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Athens Village 1111 E Tyler St 1 500–40 210 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Athens, TX 75751
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FAITS SAILLANTS
- Centre bien entretenu et centre géré par des professionnels
- Accès partagé multipoint à partir de la route 31 et de Wood St.
- Idéalement situé dans le quartier des commerces et des restaurants d'Athens
- Environ 1 275 à 30 150 pieds carrés disponibles
- Signalisation sur le pylône disponible ; Abondance de stationnement en surface ouverte
- Nombre de trafic estimé à 17 645 PDV par TxDot 2020
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 2 910 pi² | 3-5 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 48 308 $ CAD/an 4 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 901 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 127B | 35 800 pi² | Négociable | 11,76 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 420 966 $ CAD/an 35 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1111 E Tyler St - 1er étage - ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1111 E Tyler St - 1er étage - ste 115
This space was formerly a jewelry store but would be great any type of retail use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1111 E Tyler St - 1er étage - ste 127B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Healthline Medical Equipment | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de détail d'environ 98 882 SF situé sur 10,988 +/- acres. Max. L'espace contigu est d'environ 30 150 pi2. Accès partagé multipoint à partir de la route 31 (rue Tyler Est) et de la rue Wood. Beaucoup de places de stationnement en surface ouverte. Signalisation du pylône sur la Rte 31. À l'intérieur des limites de la ville, Parfaitement situé dans le quartier commercial et restaurant d'Athens. Les entreprises voisines comprennent Walmart Supercenter, Brookshire' s, Cinemark Cinema 4, Holiday Inn Express et Walgreen' s
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Athens Village | 1111 E Tyler St
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