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1111 Fayetteville Rd 4 879 pi² Bureau Immeuble Van Buren, AR 72956 1 327 302 $ CAD (272,04 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Offers direct access to Interstate 40.
Built in 2015 with modern construction standards, including brick exterior and slab foundation, offering long-term durability.

Features a functional interior layout with 13 private offices, two suites, a conference room, an equipment room, and a supply room.
Located near downtown Van Buren with proximity to dining options, retail amenities, and major transportation routes.

Résumé de l'annonce

This well-maintained commercial property offers a versatile and functional layout, featuring 13 private offices, 2 spacious suites, a break room, and a fully equipped kitchen area. With 2 public restrooms and 1 private restroom, the space is thoughtfully designed for both staff and visitors. Located on Fayetteville Road—one of Durham’s busiest and most accessible corridors—the property enjoys high visibility and is surrounded by a variety of restaurants and dining options. Just under a mile from downtown Durham and Interstate 40, it provides exceptional convenience and connectivity for businesses seeking a prime location with strong traffic flow and urban amenities.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

4 879 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2015

Prix

1 327 302 $ CAD

Prix par pi²

272,04 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

4 879 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Taille du lot

0,60 AC

Zonage

C-1 - commerce

Stationnement

15 places (3,07 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
4 879 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

Great property zoned C-1. Building still looks new ! Very well built and way below replacement value. It sits on .6A of land with parking for 20 vehicles and has a 80' frontage. There are 13 offices with 2 suites, an equipment room, supply room and a conference room. This is a must see !! POSSIBLE TRIPLE NET LEASE AVAILABLE OF $6500 PER MONTH.