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Kennedy Court 1111 Kennedy Ct 64 Unité Immeuble d’appartements 10 902 158 $ CAD (170 346 $ CAD/Unité) 7,58% Taux de capitalisation Titusville, FL 32780
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive Fannie Mae loan at a 4.65% rate with 7 years remaining on the loan which can be assumed by an experienced and qualified buyer
- Seller has spent nearly $1.4 million in upgrades and improvements since acquiring the property
- Unit mix consists of 97% two-bedroom units
- Property is operating at 94% economic occupancy on the seller’s T-12
Résumé de l'annonce
A 64-unit, garden-style multifamily community in Titusville, FL. Upgrades Include but are not limited to new kitchens, appliances, flooring, bathrooms in all units, as well as significant exterior improvements (full list of cap-ex can be found in the document vault). Pathway to increase NOI by 35.65% by year two by marginally increasing rents $177 on average over the next two years, while also implementing RUBs to decrease tenant water/sewer consumption and also recapture utility expense. Amenities include an on-site leasing office, lounge, laundry facilities, private fenced patios for each unit, spacious green area with a dog park, grilling stations and a gated entry requiring an access code to ensure tenant privacy and security. Located just minutes from multiple secondary and primary education facilities including Apollo Elementary School, James Madison Middle School, Andrew Jackson Middle School, Titusville High School, Astronaut High School and Eastern FL State College. Less than one mile from US-1, providing convenient access to Space Coast Regional Airport, NASA, Kennedy Space Center Visitor Complex, SpaceX, Blue Origin Rocket Facility as well as local beaches and retail venues
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 10 902 158 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 170 346 $ CAD | Taille du lot | 4,39 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 38 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,58% | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 64 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1966/2012 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 10 902 158 $ CAD |
| Prix par unité | 170 346 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,58% |
| Nombre d’unités | 64 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,39 AC |
| Taille du bâtiment | 38 000 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2012 |
| Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 400 |
| 1+1 | 1 | - | 500 |
| 2+1 | 62 | - | 580 - 640 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-35-04-75-00000.0-0006.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 7 289 405 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-35-04-75-00000.0-0006.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
7 289 405 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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