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1111 N Military Ave 1 886–3 922 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Green Bay, WI 54303
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Faits saillants
- Superior visibility and frontage on N Military Avenue, a recognized retail corridor.
- Flexible interiors suitable for retail, service-based businesses, or restaurants.
- Ample surface parking available for customer and tenant convenience.
- Located in a high-traffic area with 11,984 vehicles per day on N Military Avenue.
- Surrounded by established retailers that contribute to strong consumer draw.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 036 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 886 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
*Lease Rate $12.00 - $18.00/SF NNN *Flexible floorplan suitable for retail, service, or restaurant concepts!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 922 pi² d’espace adjacent.
- Ample parking
1er étage
*Lease Rate $12.00 - $18.00/SF NNN *Flexible floorplan suitable for retail, service, or restaurant concepts!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 922 pi² d’espace adjacent.
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 920 Chiropractic Health & Injury Care
- MD/DDS
- 1
- -
- Schultz Health Llc
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 920 Chiropractic Health & Injury Care | MD/DDS | 1 | - |
| Schultz Health Llc | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 922 pi² | Superficie commerciale brute | 11 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 3 922 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 618 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Retail space is now available for lease at 1111 N Military Avenue in Green Bay, WI. The property offers modern construction completed in 2024 and provides a prime location along a heavily trafficked retail corridor with an average daily traffic count of approximately 11,984 vehicles per day on N Military Avenue. The building features a flexible layout to accommodate a wide range of retail, service, or restaurant users, supported by excellent visibility and prominent frontage along a major commercial route. Tenants will benefit from a large surface parking lot, convenient ingress and egress, and close proximity to a strong mix of national and regional retailers, driving consistent daytime population and consumer traffic. The location places businesses within reach of significant residential areas and dense retail clusters, ensuring steady customer flow. Positioned on a 3.10-acre lot, this property combines modern design, operational flexibility, and a location designed to capture both local and commuter traffic.
- Accès 24 heures
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1111 N Military Ave
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