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1111 N Topanga Canyon Blvd Immeuble de 8 600 pi² • Spécialité • À vendre 3 155 600 $ CAD • Topanga, CA 90290
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unique opportunity
- Potential to add two units
- Natural light
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Once-in-a-lifetime opportunity to own one of the very few commercial properties in the heart of Topanga Canyon. Rich in character and history, this unique property was originally a local schoolhouse and has been thoughtfully transformed into charming shop and oce spaces. The property currently over seven income-producing commercial rentals, with the potential to add two additional units, creating a rare opportunity for expansion. Set in a serene creekside environment and surrounded by natural beauty, Topanga Rosewood provides ample on-site parking and an atmosphere that perfectly reflects the artistic, community-driven spirit of Topanga. A truly special chance to own a piece of Topanga history while enjoying stable income and future upside in an irreplaceable location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
229 603 $
|
26,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
229 603 $
|
26,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 603 $ |
| Annuel par pi² | 26,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 603 $ |
| Annuel par pi² | 26,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 155 600 $ CAD | Taille du lot | 0,74 AC |
| Prix par pi² | 366,93 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 600 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Parc à ferraille | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M1, Los Angeles Cty | ||
| Prix | 3 155 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 366,93 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc à ferraille |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Taille du bâtiment | 8 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zonage | M1, Los Angeles Cty |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 32 635 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 596 286 $ CAD | Évaluation totale | 2 628 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 596 286 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 635 $ CAD
Évaluation totale
2 628 921 $ CAD
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1111 N Topanga Canyon Blvd
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