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Rochelle Villa Apartments 1111 NE 122nd Ave 43 Unité Immeuble d’appartements 9 422 460 $ CAD (219 127 $ CAD/Unité) 5,72% Taux de capitalisation Portland, OR 97230
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
HFO is pleased to present Rochelle Villa, a well-located 43-unit multifamily community in the heart of East Portland, offering investors meaningful operational and management upside. Positioned in the East Portland commercial corridor, the property provides residents with exceptional access to major employers, retail centers, parks, and transit including nearby MAX Blue Line service connecting to Downtown Portland, Gateway, and Gresham.
East Portland continues to demonstrate strong renter demand, stable occupancy, and durable workforce-housing fundamentals, making this submarket one of the metro’s most resilient. With opportunities to enhance efficiencies, modernize interiors, and capture rent growth through targeted value add strategies, the asset represents a compelling investment in a supply-constrained and high-performing multifamily market.
East Portland continues to demonstrate strong renter demand, stable occupancy, and durable workforce-housing fundamentals, making this submarket one of the metro’s most resilient. With opportunities to enhance efficiencies, modernize interiors, and capture rent growth through targeted value add strategies, the asset represents a compelling investment in a supply-constrained and high-performing multifamily market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 422 460 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 219 127 $ CAD | Taille du lot | 1,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 37 308 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,72% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 43 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 9 422 460 $ CAD |
| Prix par unité | 219 127 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,72% |
| Nombre d’unités | 43 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,28 AC |
| Taille du bâtiment | 37 308 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Terrasse
- Congélateur
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace d'entreposage
- Services en ligne
- Transport en commun
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 640 - 800 |
| 2+1 | 25 | - | 892 |
| 2+1.5 | 9 | - | 984 |
| 3+2 | 2 | - | 1 076 |
| 1+1 | 1 | - | 800 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R177928 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 139 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R177928
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 139 544 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Rochelle Villa Apartments | 1111 NE 122nd Ave
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