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1111 NE 5th Ter 4 Unité Immeuble d’appartements 1 345 402 $ CAD (336 350 $ CAD/Unité) 6,68% Taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33304



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Four-unit Fort Lauderdale asset offered at $960,000 or $240,000 per unit
- Minutes from Flagler Village, Downtown Fort Lauderdale, Brightline, beaches, Port Everglades, and FLL Airport
- 13,503-square-foot lot with RMM-25 zoning and long-term upside potentia
Résumé de l'annonce
1111 Northeast 5th Terrace was constructed in 1946 and comprises (one) single-story concrete block building with a painted stucco exterior and shingle roof. The property offers 3,743 square feet of gross building area and sits on a 13,503-square-foot lot (0.31 acres), according to the Broward County Property Appraiser. The unit mix includes (two) one-bedroom/one-bathroom units, (one) two-bedroom/one-bathroom unit, and (one) three-bedroom/two-bathroom unit. The property features on-site laundry facilities, wall air-conditioning units and paved asphalt parking, The property is zoned RMM-25.
1111 Northeast 5th Terrace is located in Fort Lauderdale, Florida, offering residents convenient access to Sunrise Boulevard, NE 4th Avenue, and Federal Highway (US-1). The surrounding 3-mile area reports an average household income of $106,825 and population growth of 8.41% since 2010. Residents are within walking distance to Home Depot, Flagler Village, and Holiday Park, with a short drive to Downtown Fort Lauderdale, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Port Everglades, and the Broward County Convention Center.
Surrounding area retailers and points of interest include Home Depot (0.1 miles), Amped Fitness (0.4 miles), Holiday Park/Baptist IcePlex/The Parker (0.4 miles), Pet Supermarket (0.4 miles), Walgreens Pharmacy (0.6 miles), Aldi (0.6 miles), Winn Dixie (0.7 miles), Publix Super Market at Sunrise Boulevard (0.8 miles), The Fresh Market (1.0 miles) and Truist Bank (1.3 miles). Additionally, just a short drive from the property is Brightline Fort Lauderdale Station (1.4 miles), The Galleria (2.1 miles), Hugh Taylor Birch State Park (2.4 miles), Beaches (2.6 miles), Broward County Convention Center (4.1 miles), Port Everglades (5.4 miles), and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (5.5 miles).
1111 Northeast 5th Terrace is located in Fort Lauderdale, Florida, offering residents convenient access to Sunrise Boulevard, NE 4th Avenue, and Federal Highway (US-1). The surrounding 3-mile area reports an average household income of $106,825 and population growth of 8.41% since 2010. Residents are within walking distance to Home Depot, Flagler Village, and Holiday Park, with a short drive to Downtown Fort Lauderdale, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Port Everglades, and the Broward County Convention Center.
Surrounding area retailers and points of interest include Home Depot (0.1 miles), Amped Fitness (0.4 miles), Holiday Park/Baptist IcePlex/The Parker (0.4 miles), Pet Supermarket (0.4 miles), Walgreens Pharmacy (0.6 miles), Aldi (0.6 miles), Winn Dixie (0.7 miles), Publix Super Market at Sunrise Boulevard (0.8 miles), The Fresh Market (1.0 miles) and Truist Bank (1.3 miles). Additionally, just a short drive from the property is Brightline Fort Lauderdale Station (1.4 miles), The Galleria (2.1 miles), Hugh Taylor Birch State Park (2.4 miles), Beaches (2.6 miles), Broward County Convention Center (4.1 miles), Port Everglades (5.4 miles), and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (5.5 miles).
Faits sur la propriété
| Prix | 1 345 402 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 336 350 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 743 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,68% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.12 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1946 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RMM-25 - Quartier résidentiel multifamilial de moyenne hauteur/densité moyenne à élevée | ||
| Prix | 1 345 402 $ CAD |
| Prix par unité | 336 350 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,68% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.12 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 3 743 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RMM-25 - Quartier résidentiel multifamilial de moyenne hauteur/densité moyenne à élevée |
Commodités
Commodités des unités
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 551 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 1 | 2 894 $ CAD | 900 |
| 3+2 | 1 | 4 298 $ CAD | 1 400 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-34-04-0830 | Évaluation des bâtiments | 1 093 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 94 627 $ CAD | Évaluation totale | 1 307 184 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-34-04-0830
Évaluation du terrain
94 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 093 727 $ CAD
Évaluation totale
1 307 184 $ CAD
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1111 NE 5th Ter
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