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Faits saillants de l'investissement

  • Four-unit Fort Lauderdale asset offered at $960,000 or $240,000 per unit
  • Minutes from Flagler Village, Downtown Fort Lauderdale, Brightline, beaches, Port Everglades, and FLL Airport
  • 13,503-square-foot lot with RMM-25 zoning and long-term upside potentia

Résumé de l'annonce

1111 Northeast 5th Terrace was constructed in 1946 and comprises (one) single-story concrete block building with a painted stucco exterior and shingle roof. The property offers 3,743 square feet of gross building area and sits on a 13,503-square-foot lot (0.31 acres), according to the Broward County Property Appraiser. The unit mix includes (two) one-bedroom/one-bathroom units, (one) two-bedroom/one-bathroom unit, and (one) three-bedroom/two-bathroom unit. The property features on-site laundry facilities, wall air-conditioning units and paved asphalt parking, The property is zoned RMM-25.
1111 Northeast 5th Terrace is located in Fort Lauderdale, Florida, offering residents convenient access to Sunrise Boulevard, NE 4th Avenue, and Federal Highway (US-1). The surrounding 3-mile area reports an average household income of $106,825 and population growth of 8.41% since 2010. Residents are within walking distance to Home Depot, Flagler Village, and Holiday Park, with a short drive to Downtown Fort Lauderdale, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Port Everglades, and the Broward County Convention Center.
Surrounding area retailers and points of interest include Home Depot (0.1 miles), Amped Fitness (0.4 miles), Holiday Park/Baptist IcePlex/The Parker (0.4 miles), Pet Supermarket (0.4 miles), Walgreens Pharmacy (0.6 miles), Aldi (0.6 miles), Winn Dixie (0.7 miles), Publix Super Market at Sunrise Boulevard (0.8 miles), The Fresh Market (1.0 miles) and Truist Bank (1.3 miles). Additionally, just a short drive from the property is Brightline Fort Lauderdale Station (1.4 miles), The Galleria (2.1 miles), Hugh Taylor Birch State Park (2.4 miles), Beaches (2.6 miles), Broward County Convention Center (4.1 miles), Port Everglades (5.4 miles), and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (5.5 miles).

Pièces jointes

1111_Summary

Faits sur la propriété

Prix 1 345 402 $ CAD
Prix par unité 336 350 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,68%
Multiplicateur du loyer brut 9.12
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,31 AC
Taille du bâtiment 3 743 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction 1946
Ratio de stationnement 2,14/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Zonage RMM-25 - Quartier résidentiel multifamilial de moyenne hauteur/densité moyenne à élevée

Commodités

Commodités des unités

  • Cour

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 2 2 551 $ CAD 700
2+1 1 2 894 $ CAD 900
3+2 1 4 298 $ CAD 1 400
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-42-34-04-0830
Évaluation du terrain
94 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 093 727 $ CAD
Évaluation totale
1 307 184 $ CAD
  • ID d’inscription: 41173303

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111 NE 5th Ter, Fort Lauderdale, FL 33304

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