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Chateaubleau Hotel 1111 Ponce de Leon Blvd 82 Pièce Hôtel Coral Gables, FL 33134 34 562 501 $ CAD (421 494 $ CAD/Pièce)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• THIS PRIME PROPERTY IS A PROMINENT, STAND-ALONE “ISLAND” PARCEL LOCATED AT 1111 PONCE DE LEON BOULEVARD,
FEATURING THE 82-KEY CHATEAUBLEAU HOTEL. SPANNING 43,237 SQUARE FEET OF EXISTING BUILDING AREA ON 32,709
SF OF LAND (0.75 ACRES), THE HOTEL WAS ORIGINALLY CONSTRUCTED IN 1964 AND HAS BEEN FAMILY-OWNED AND
OPERATED FOR DECADES, OFFERING A LEGACY OF CONSISTENT HOSPITALITY IN THE HEART OF CORAL GABLES.
• THE THREE-STORY STRUCTURE INCLUDES AN OPERATING RESTAURANT, RETAIL/OFFICE STOREFRONTS FRONTING PONCE
DE LEON BOULEVARD, A WELCOMING MAIN LOBBY, PRIVATE ON-SITE PARKING, AND A SWIMMING POOL. ITS ESTABLISHED
PRESENCE, VISIBILITY, AND CENTRAL LOCATION PROVIDE BOTH STRONG IN-PLACE INCOME AND FUTURE REPOSITIONING
OR REDEVELOPMENT POTENTIAL WITHIN A HIGHLY DEMANDED MARKET.
• STRATEGICALLY SITUATED ALONG CORAL GABLES’ PRIMARY COMMERCIAL CORRIDOR, THE PROPERTY BENEFITS FROM
UNPARALLELED EXPOSURE AND ACCESSIBILITY. THE SITE IS SURROUNDED BY MAJOR LANDMARKS INCLUDING THE PLAZA
CORAL GABLES, MIRACLE MILE, AND DOWNTOWN CORAL GABLES, PLACING IT WITHIN WALKING DISTANCE OF LUXURY
SHOPPING, FINE DINING, CLASS A OFFICE BUILDINGS, AND UPSCALE RESIDENTIAL DEVELOPMENTS.
• INCLUDES 10,000 SF OF COMMERCIAL RESTAURANT / RETAIL AS PART OF THE TOTAL SQUARE FOOTAGE
FEATURING THE 82-KEY CHATEAUBLEAU HOTEL. SPANNING 43,237 SQUARE FEET OF EXISTING BUILDING AREA ON 32,709
SF OF LAND (0.75 ACRES), THE HOTEL WAS ORIGINALLY CONSTRUCTED IN 1964 AND HAS BEEN FAMILY-OWNED AND
OPERATED FOR DECADES, OFFERING A LEGACY OF CONSISTENT HOSPITALITY IN THE HEART OF CORAL GABLES.
• THE THREE-STORY STRUCTURE INCLUDES AN OPERATING RESTAURANT, RETAIL/OFFICE STOREFRONTS FRONTING PONCE
DE LEON BOULEVARD, A WELCOMING MAIN LOBBY, PRIVATE ON-SITE PARKING, AND A SWIMMING POOL. ITS ESTABLISHED
PRESENCE, VISIBILITY, AND CENTRAL LOCATION PROVIDE BOTH STRONG IN-PLACE INCOME AND FUTURE REPOSITIONING
OR REDEVELOPMENT POTENTIAL WITHIN A HIGHLY DEMANDED MARKET.
• STRATEGICALLY SITUATED ALONG CORAL GABLES’ PRIMARY COMMERCIAL CORRIDOR, THE PROPERTY BENEFITS FROM
UNPARALLELED EXPOSURE AND ACCESSIBILITY. THE SITE IS SURROUNDED BY MAJOR LANDMARKS INCLUDING THE PLAZA
CORAL GABLES, MIRACLE MILE, AND DOWNTOWN CORAL GABLES, PLACING IT WITHIN WALKING DISTANCE OF LUXURY
SHOPPING, FINE DINING, CLASS A OFFICE BUILDINGS, AND UPSCALE RESIDENTIAL DEVELOPMENTS.
• INCLUDES 10,000 SF OF COMMERCIAL RESTAURANT / RETAIL AS PART OF THE TOTAL SQUARE FOOTAGE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 34 562 501 $ CAD | Taille du bâtiment | 32 700 pi² |
| Prix par chambre | 421 494 $ CAD | Nombre de pièces | 82 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 0,75 AC | ||
| Zonage | MX-3 | ||
| Prix | 34 562 501 $ CAD |
| Prix par chambre | 421 494 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Taille du bâtiment | 32 700 pi² |
| Nombre de pièces | 82 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | MX-3 |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Piscine
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 82 | 205,99 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-4108-009-1830 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 6 812 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-4108-009-1830
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 812 940 $ CAD
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Chateaubleau Hotel | 1111 Ponce de Leon Blvd
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