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1111 S Smithville Rd 1 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45403
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on South Smithville Road with strong street visibility
- Surrounded by retail, dining, and service businesses, ensuring consistent customer flow
- Convenient access from nearby neighborhoods and major roads
- High daily traffic counts from commuters and local residents
- Versatile space suitable for retail, dining, office, or service-oriented operations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 188 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1111 S Smithville Rd – Dayton, OH Prime commercial property on South Smithville Road, offering excellent visibility in a high-traffic corridor. The site is conveniently located near established retail, dining, and service businesses, providing a steady flow of potential customers. With its accessible location close to residential neighborhoods and major roads, this property is ideal for a wide range of uses, including retail, dining, office, or service-oriented operations. Strong traffic counts and easy ingress/egress make it a great opportunity for operators looking to establish or expand in Dayton’s growing market.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Prime location on South Smithville Road
- High daily traffic counts
- Surrounded by retail, dining
- Convenient access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Rally's
- Restauration rapide
- 358
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rally's | Restauration rapide | 358 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 188 pi² | Superficie commerciale brute | 1 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 8,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 188 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 8,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1111 S Smithville Rd – Dayton, OH Propriété commerciale de premier choix sur South Smithville Road, offrant une excellente visibilité dans un corridor à fort achalandage. Le site est idéalement situé à proximité de commerces de détail, de restaurants et d'entreprises de services bien établis, garantissant un flux constant de clients potentiels. Grâce à son emplacement accessible, près de quartiers résidentiels et de routes principales, cette propriété convient parfaitement à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou les opérations axées sur les services. Avec des volumes de circulation élevés et un accès facile, c'est une excellente opportunité pour les exploitants cherchant à s'établir ou à se développer sur le marché en pleine croissance de Dayton.
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Présenté par
1111 S Smithville Rd
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