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1111 S Victory Blvd 33 577 pi² Local d'activités Immeuble Burbank, CA 91502 15 148 911 $ CAD (451,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in the heart of Burbank's media district
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
office building with a strong history of post-production use. The property spans approximately 33,577
square feet across two elevator-served, air-conditioned floors, supported by 12 individual HVAC units totaling 138
tons.
Situated on two parcels totaling approximately 40,822 square feet of land, the site offers 63 parking spaces and
approximately 248 feet of prime street frontage along S. Victory Blvd. The building runs block-to-block between
Spazier Avenue and Elm Avenue, with a general office and warehouse layout (see enclosed floorplan).
Located in the heart of Burbank’s media district, the property is in close proximity to Disney Creative Campus,
Walt Disney Imagineering, Warner Bros. Studios, Nickelodeon, and NBC/Universal. It is just blocks from the 5
Freeway and minutes from the 134, 2, and 118 Freeways, with convenient access to Hollywood Burbank Airport
and Metro transportation hubs.
Also available for lease at $50,000/month ($1.49/SF NNN), providing flexible options for both users and investors.
For more information, including photos, maps, and supporting documents, please visit www.1111victory.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 148 911 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 451,17 $ CAD | Année de construction | 1995 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 0,95 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 33 577 pi² | ||
| Zonage | BUC4* | ||
| Prix | 15 148 911 $ CAD |
| Prix par pi² | 451,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 577 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | BUC4* |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'ensemble du bâtiment à deux étages doit être loué en totalité. Les étages individuels ne sont pas disponibles pour une location séparée. Offert pour la première fois sur le marché, le 1111 S. Victory Blvd. représente une rare opportunité commerciale avec un bâtiment de bureaux à deux étages ayant une solide histoire d'utilisation pour la post-production. La propriété s'étend sur environ 33 577 pieds carrés répartis sur deux étages desservis par ascenseur et climatisés, soutenus par 12 unités de CVC individuelles totalisant 138 tonnes. Situé sur deux parcelles totalisant environ 40 822 pieds carrés de terrain, le site offre 63 espaces de stationnement et environ 248 pieds de façade de rue de premier choix le long de S. Victory Blvd. Le bâtiment s'étend d'un bloc à l'autre entre Spazier Avenue et Elm Avenue, avec une disposition générale de bureaux et d'entrepôt (voir le plan d'étage ci-joint).
L'ensemble du bâtiment à deux étages doit être loué en totalité. Les étages individuels ne sont pas disponibles pour une location séparée. Offert pour la première fois sur le marché, le 1111 S. Victory Blvd. représente une opportunité commerciale rare, comprenant un immeuble de bureaux à deux étages avec une solide histoire d'utilisation pour la post-production. La propriété s'étend sur environ 33 577 pieds carrés répartis sur deux étages desservis par ascenseur et climatisés, soutenus par 12 unités de CVC individuelles totalisant 138 tonnes. Situé sur deux parcelles totalisant environ 40 822 pieds carrés de terrain, le site offre 63 espaces de stationnement et environ 248 pieds de façade de rue de premier choix le long de S. Victory Blvd. Le bâtiment s'étend d'un bloc à l'autre entre Spazier Avenue et Elm Avenue, avec une disposition générale de bureaux et d'entrepôt (voir le plan d'étage ci-joint).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 289 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
| 2e étage | 15 288 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 15 289 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 15 288 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Taille | 15 289 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
L'ensemble du bâtiment à deux étages doit être loué en totalité. Les étages individuels ne sont pas disponibles pour une location séparée. Offert pour la première fois sur le marché, le 1111 S. Victory Blvd. représente une rare opportunité commerciale avec un bâtiment de bureaux à deux étages ayant une solide histoire d'utilisation pour la post-production. La propriété s'étend sur environ 33 577 pieds carrés répartis sur deux étages desservis par ascenseur et climatisés, soutenus par 12 unités de CVC individuelles totalisant 138 tonnes. Situé sur deux parcelles totalisant environ 40 822 pieds carrés de terrain, le site offre 63 espaces de stationnement et environ 248 pieds de façade de rue de premier choix le long de S. Victory Blvd. Le bâtiment s'étend d'un bloc à l'autre entre Spazier Avenue et Elm Avenue, avec une disposition générale de bureaux et d'entrepôt (voir le plan d'étage ci-joint).
2e étage
| Taille | 15 288 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
L'ensemble du bâtiment à deux étages doit être loué en totalité. Les étages individuels ne sont pas disponibles pour une location séparée. Offert pour la première fois sur le marché, le 1111 S. Victory Blvd. représente une opportunité commerciale rare, comprenant un immeuble de bureaux à deux étages avec une solide histoire d'utilisation pour la post-production. La propriété s'étend sur environ 33 577 pieds carrés répartis sur deux étages desservis par ascenseur et climatisés, soutenus par 12 unités de CVC individuelles totalisant 138 tonnes. Situé sur deux parcelles totalisant environ 40 822 pieds carrés de terrain, le site offre 63 espaces de stationnement et environ 248 pieds de façade de rue de premier choix le long de S. Victory Blvd. Le bâtiment s'étend d'un bloc à l'autre entre Spazier Avenue et Elm Avenue, avec une disposition générale de bureaux et d'entrepôt (voir le plan d'étage ci-joint).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 147 684 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 765 419 $ CAD | Évaluation totale | 4 913 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1111 S Victory Blvd
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