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Tyee Plaza 1111 Shoppers Row 1 200–6 031 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Campbell River, BC V9W 2C7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1287 | 2 271 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1311 | 2 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1315 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1287
1er étage, ste 1311
1er étage, ste 1315
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Services | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 031 pi² | Superficie commerciale brute | 91 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 6 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 91 608 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Tyee Plaza est situé au cœur du centre-ville de Campbell River, en Colombie-Britannique. Placé stratégiquement en face de l'autoroute Island depuis le terminal ferry, cet emplacement offre une occasion unique de desservir une zone commerciale de 55 465 personnes, ainsi que des volumes de trafic de 11 060 véhicules et un nombre de 1 960 passagers par jour. Campbell River est considérée comme la porte d'entrée économique vers l'île de Vancouver Nord et est en pleine croissance économique, d'importants investissements étant orientés vers les projets d'amélioration des immobilisations des villes. Parmi ces projets, mentionnons la revitalisation du centre-ville de Campbell River, le projet de l'hôpital North Island et le projet de remplacement de la centrale électrique John Hart. Les locataires récents à rejoindre Tyee Plaza incluent : Anytime Fitness, Signature Oil & Vinaigre, Campbell River CoWorking, Med Sleep & Connect Hearing.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tyee Plaza | 1111 Shoppers Row
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