1111 W Alameda Ave
Burbank, CA 91506
Prime Burbank Development Site - 2.76 Ac · Bureau Propriété À vendre

CBRE est heureuse de présenter la possibilité au propriétaire/utilisateur ou au développement d'acquérir le 1111 W. Alameda Ave à Burbank, en Californie (la « propriété »). Situé au cœur du district de Rancho de Burbank, le site de 2,77 acres est amélioré par un immeuble de bureaux et de commerces de ±46 764 pieds carré, actuellement un bureau régional et une succursale pour l'American Automobile Association (AAA), entouré d'un parking en surface pouvant accueillir ±189 places. La propriété se trouve à moins d'un mile des principaux studios de cinéma et de télévision du quartier des médias, y compris Warner Bros et Disney, et à quelques minutes de NBCUniversal et de CBS dans la ville voisine de Studio City.
Reconnue comme la capitale mondiale des médias, Burbank attire les grands employeurs avec des bureaux et des espaces de production de premier ordre, un accès à un vaste bassin de main-d'œuvre dans la vallée de San Fernando et des équipements régionaux impressionnants comme l'aéroport de Burbank et la plaque tournante des transports. Le centre-ville de Burbank, situé à proximité, offre aux visiteurs et aux résidents un nombre illimité d'options de shopping, de restauration et de divertissement ainsi que de tout nouveaux développements multifamiliaux, à usage mixte et hôteliers flambant neufs. Alimentée par les secteurs du divertissement et des médias, Burbank surpasse constamment les sous-marchés voisins et est considérée comme l'un des plus solides de la région.
La propriété est bien positionnée pour les usages multifamiliaux/mixtes, le commerce de détail ou les bureaux. Les commerces de détail piétons, la proximité de possibilités d'emploi importantes et une pénurie globale de logements offrent un potentiel de création de valeur maximal. Pour les propriétaires/utilisateurs, peu d'occasions d'acquérir un immeuble autonome de cette taille avec un grand stationnement au cœur de Burbank sont rares.