Votre courriel a été envoyé.
11110-11118 Baltimore Ave 10 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beltsville, MD 20705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Drive-thru layout offering convenience for QSR and beverage tenants
- Pylon signage offering strong roadway visibility along Baltimore Avenue
- Located in a dense trade area with strong household incomes
- Mezzanine providing flexible operational or back-office space
- Surrounded by multicultural restaurants and specialty retailers
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 10 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11100 Baltimore Ave - 1er étage - ste Pad Site
10,125 SF Pad Site available. Includes single lane drive thru, mezzanine and pylon signage.
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 11110-11118 Baltimore Ave, Beltsville, MD 20705
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cape Coast Cuisine
- -
- 1
- -
- El Pulgarcito Market
- -
- 1
- -
- International Food Market Of Beltsville LLC
- Supermarché
- 1
- -
- Myoung Dong
- Restaurant
- 1
- -
- Nolia Haute Couture & Alterations
- -
- 1
- -
- Tina's Nails
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cape Coast Cuisine | - | 1 | - |
| El Pulgarcito Market | - | 1 | - |
| International Food Market Of Beltsville LLC | Supermarché | 1 | - |
| Myoung Dong | Restaurant | 1 | - |
| Nolia Haute Couture & Alterations | - | 1 | - |
| Tina's Nails | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situated along the highly trafficked Baltimore Avenue corridor, the Beltsville Park & Shop pad site offers a compelling retail opportunity in one of Prince George’s County’s most active suburban trade areas. Surrounded by a deep mix of international food operators, neighborhood services, specialty markets, and established local restaurants, the site provides immediate consumer draw and strong visibility to both commuter and residential traffic. With a single-lane drive-thru already in place, the property is particularly well positioned for fast-casual dining concepts, coffee brands, bakery cafés, and retailers seeking convenient customer access. The existing mezzanine level provides flexible utility for back-of-house operations, storage, or administrative space, allowing operators to maximize ground-floor retail functionality. Prominent pylon signage along Baltimore Avenue offers branding presence in a corridor known for high traffic volumes and diverse customer bases. The surrounding commercial environment includes a broad collection of independent restaurants, international grocers, and service retailers, creating a multicultural cluster that consistently attracts daily footfall. The area’s demographics further underscore the site’s potential. With a 2024 population of over 330,000 and average household incomes exceeding 123,000, the Beltsville market offers retailers a strong customer base with both density and spending power. Residential neighborhoods begin immediately behind the retail corridor, providing a built-in audience for convenience-oriented tenants and repeat-visit operators. Positioned at one of the region’s most visible suburban intersections, the Beltsville Park & Shop pad site presents an opportunity for tenants seeking a prime frontage location with existing drive-thru capability, vibrant co-tenancy, and access to a large, diverse, and economically stable consumer population.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
11110-11118 Baltimore Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.