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Market Center Crossing 11110-11150 Lomas Blvd NE 1 490–30 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87123
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FAITS SAILLANTS
- • Ancré par Target, At Home, Best Buy, Petco et Dollar Tree
- • Corridor à fort trafic avec 73 500 VPD à l'intersection
- • Site régional avec visibilité sur l'autoroute et accès à proximité
- • Indemnité d'amélioration des locataires offerte aux usagers des services médicaux, des bureaux, des restaurants et des commerces
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F-3 | 1 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F-4 | 2 038 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F-5 | 3 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H-1 | 23 497 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11130-11150 Lomas Blvd NE - 1er étage - ste F-3
In-line retail space available for lease in Market Center Commons. Contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par Target, At Home et Best Buy
- Site régional avec visibilité sur l'autoroute
- Corridor à fort trafic avec 73 500 VPD
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
11130-11150 Lomas Blvd NE - 1er étage - ste F-4
In-line retail space available for lease in Market Center Commons. Contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par Target, At Home et Best Buy
- Site régional avec visibilité sur l'autoroute
- Corridor à fort trafic avec 73 500 VPD
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
11130-11150 Lomas Blvd NE - 1er étage - ste F-5
In-line retail space available for lease in Market Center Commons. Contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par Target, At Home et Best Buy
- Site régional avec visibilité sur l'autoroute
- Corridor à fort trafic avec 73 500 VPD
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
11130-11150 Lomas Blvd NE - 1er étage - ste H-1
End-cap retail space available for lease in Market Center Commons. Contact broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Ancré par Target, At Home et Best Buy
- Site régional avec visibilité sur l'autoroute
- Corridor à fort trafic avec 73 500 VPD
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Market Center Crossing est un centre électrique régional ancré par Target, Best Buy et At Home situé sur la I-40 dans le sous-marché Northeast Heights d'Albuquerque, NM. Le centre a été entièrement réaménagé en 2015 afin d'y intégrer des vitrines modernes, un aménagement paysager rafraîchi et des aires communes. Il existe d'importantes possibilités de stationnement sur place pour les services médicaux, les bureaux, les restaurants, les commerces de détail et les services généraux.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Center Crossing | 11110-11150 Lomas Blvd NE
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