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189,000 SF Industrial | Prime Knoxville, TN L 11110 Gilbert Dr 189 000 pi² Industriel Immeuble Knoxville, TN 37932 21 717 773 $ CAD (114,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Proximity to I-40 (1 mile)
- Power infrastructure (3 Phase / 480V)
- High-demand Knoxville submarket
- Ideal for one or two tenant configurations
- Investment or owner-occupant opportunity
Résumé de l'annonce
The offering includes an 83,000 SF building with a leaseback from Dalen Products, providing stable income from a long-term industrial user, and a 106,000 SF vacant warehouse ready for occupancy in April 2026. This strategic blend creates flexibility for both investors and partial owner-users in one of Knoxville's most in-demand industrial submarkets.
Building 1 – 700 Dalen Lane
±106,000 SF with ±31’ clear height
55’ x 75’ column spacing
12 dock doors & 1 drive-in
Small office with 2 restrooms
Heated warehouse with LED lighting
Wet sprinkler system
Racking can remain for plug-and-play occupancy
Building 2 – 11110 Gilbert Drive (Leaseback)
±83,000 SF with ±4,300 SF office space
Four distinct warehouse sections
Largest section: ±30,000 SF with 20’ clear & 50’ x 30’ column spacing
7 dock doors & 1 drive-in
Mixed wet/dry sprinkler systems
Heated throughout with LED lighting
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Fabrication
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À mesure qu'un jardin méticuleusement cultivé grandit, Dalen Products, Inc. Et un peu comme la fondation de tant d'autres entreprises, notre organisation a été fondée sur un rêve et la recherche passionnée d'améliorer la vie. Lorsque Neal Caldwell, ingénieur en mécanique de métier, et sa femme, Alice, construisirent leur maison de reproduction de Williamsbourg à Knoxville, au Tennessee, ils commencèrent par une vision, les manches retroussées et beaucoup de moxy. Par essais et erreurs, Neal met sa formation à l'épreuve et met au point plusieurs produits pour l'aider à établir sa cour et son jardin sur des terres que tant d'autres avaient radiées. Le mariage de ses talents professionnels, de sa passion pour le jardinage et de l'inspiration pour faire de la maison de sa famille une « maison » a donné naissance à Dalen Products, Inc. Plus de 40 ans plus tard, Dalen fabrique et commercialise fièrement le premier produit breveté de Neal, le Gardeneer by Dalen Tomato Tray™, ainsi que plus de 75 autres produits.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Fabrication | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le 700 Dalen Ln propose 106 000 pieds carrés d'espace industriel de classe A disponible à la location à West Knoxville, à seulement un mile de l'I-40. Ce entrepôt avec une hauteur libre de 31' dispose de 12 portes de quai, une porte d'accès au sol, et des commodités modernes telles que l'éclairage LED et un système de gicleurs humides. Zoné CB et faisant partie d'un campus industriel de deux bâtiments, la propriété est idéale pour les utilisateurs de distribution, de fabrication ou de stockage recherchant un espace de haute qualité dans un sous-marché à offre limitée.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 106 000 pi² | Industriel | construction complète | Avr. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 106 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
1er étage
| Taille | 106 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Avr. 2026 |
Le 700 Dalen Ln propose 106 000 pieds carrés d'espace industriel de classe A disponible à la location à West Knoxville, à seulement un mile de l'I-40. Ce entrepôt avec une hauteur libre de 31' dispose de 12 portes de quai, une porte d'accès au sol, et des commodités modernes telles que l'éclairage LED et un système de gicleurs humides. Zoné CB et faisant partie d'un campus industriel de deux bâtiments, la propriété est idéale pour les utilisateurs de distribution, de fabrication ou de stockage recherchant un espace de haute qualité dans un sous-marché à offre limitée.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131-00703 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 730 998 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
189,000 SF Industrial | Prime Knoxville, TN L | 11110 Gilbert Dr
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