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The Shops at the Bravern 11111 NE 8th St 4 785–114 111 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Bellevue, WA 98004
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FAITS SAILLANTS
- Located in Bellevue’s premier luxury retail destination
- Two-minute walk to Bellevue Downtown Light Rail Station
- Average household income of $244K within five miles
- Surrounded by 455 luxury residences and Class-A office towers
- Designer co-tenancy including Gucci, Prada, and Louis Vuitton
- Elegant open-air design with plazas and water features
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 8 684 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 7 696 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 185 | 5 072 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 101 | 48 461 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 80 | 4 785 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 102 | 39 413 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 100
Positioned at the gateway to downtown Bellevue, The Shops at The Bravern offers an unmatched luxury retail experience in one of the Pacific Northwest’s most affluent and innovation-driven markets. This premier lifestyle destination features a curated mix of global designer brands including Gucci, Louis Vuitton, Hermes, and Prada, complemented by elevated dining and elegant open-air architecture. With 310,000 square feet of retail space, 455 luxury residences, and 750,000 square feet of Class-A office space onsite, The Bravern delivers a built-in customer base and consistent foot traffic. Retailers benefit from exceptional visibility and access via NE 8th Street and 110th Avenue NE, with seamless connectivity to I-405 and the Bellevue Downtown Light Rail Station just a two-minute walk away. The surrounding trade area boasts an average household income of $244,100 within five miles and a daytime population exceeding 175,000, underscoring the location’s strong consumer demographics. Nearby attractions such as the Meydenbauer Center, Bellevue Downtown Park, and the Bellevue Transit Center further enhance the site’s appeal. The Bravern’s landscaped plazas, water features, and walkable design create a vibrant and inviting atmosphere for shoppers and tenants alike. With a pipeline of over 1.3 million square feet of new retail development in Bellevue’s CBD and the upcoming I-90 light rail connection, The Shops at The Bravern is ideally positioned for long-term success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 120
2nd generation restaurant space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste 185
Positioned at the gateway to downtown Bellevue, The Shops at The Bravern offers an unmatched luxury retail experience in one of the Pacific Northwest’s most affluent and innovation-driven markets. This premier lifestyle destination features a curated mix of global designer brands including Gucci, Louis Vuitton, Hermes, and Prada, complemented by elevated dining and elegant open-air architecture. With 310,000 square feet of retail space, 455 luxury residences, and 750,000 square feet of Class-A office space onsite, The Bravern delivers a built-in customer base and consistent foot traffic. Retailers benefit from exceptional visibility and access via NE 8th Street and 110th Avenue NE, with seamless connectivity to I-405 and the Bellevue Downtown Light Rail Station just a two-minute walk away. The surrounding trade area boasts an average household income of $244,100 within five miles and a daytime population exceeding 175,000, underscoring the location’s strong consumer demographics. Nearby attractions such as the Meydenbauer Center, Bellevue Downtown Park, and the Bellevue Transit Center further enhance the site’s appeal. The Bravern’s landscaped plazas, water features, and walkable design create a vibrant and inviting atmosphere for shoppers and tenants alike. With a pipeline of over 1.3 million square feet of new retail development in Bellevue’s CBD and the upcoming I-90 light rail connection, The Shops at The Bravern is ideally positioned for long-term success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 101
2e étage, ste 80
3e étage, ste 102
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT THE BRAVERN
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Compass Commercial
- Immobilier
- 64
- Local
- Gucci
- Autres détaillants
- 129
- International
- John Howie Steak
- Restaurant
- 3
- Local
- Life Time Athletic
- Entraînement physique
- 293
- International
- The Dolar Shop
- Restaurant
- 5
- International
- Yifang Taiwan Fruit Tea
- Boissons / Jus
- 29
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Compass Commercial | Immobilier | 64 | Local |
| Gucci | Autres détaillants | 129 | International |
| John Howie Steak | Restaurant | 3 | Local |
| Life Time Athletic | Entraînement physique | 293 | International |
| The Dolar Shop | Restaurant | 5 | International |
| Yifang Taiwan Fruit Tea | Boissons / Jus | 29 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 114 111 pi² | Superficie totale du terrain | 4,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Superficie commerciale brute | 175 651 pi² | Ratio de stationnement | 9,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 114 111 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 175 651 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,84 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 9,99/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at the Bravern | 11111 NE 8th St
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