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Westwood Gateway 11111 Santa Monica Blvd 1 791–57 151 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90025



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FAITS SAILLANTS
- Vue panoramique de la Skyline LA avec accès direct à l'autoroute 405.
- Centres de conférences idéaux pour accueillir des réunions et des événements d'entreprise.
- Situé près de Century City, Downtown LA et Santa Monica.
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- Climatisation centrale
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
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Brand new build out. Flex+ (spec suite). Long Term Vacancy Rate
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 840 pi² | Négociable | 81,71 $ CAD/pi²/an 6,81 $ CAD/pi²/mois 232 062 $ CAD/an 19 338 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 116 pi² | Négociable | 81,71 $ CAD/pi²/an 6,81 $ CAD/pi²/mois 172 902 $ CAD/an 14 409 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 6 401 pi² | Négociable | 81,71 $ CAD/pi²/an 6,81 $ CAD/pi²/mois 523 037 $ CAD/an 43 586 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 340 | 1 791 pi² | Négociable | 81,71 $ CAD/pi²/an 6,81 $ CAD/pi²/mois 146 346 $ CAD/an 12 195 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 12 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 4e étage, ste 430 | 2 965 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 5e étage, ste 500 | 10 146 pi² | Négociable | 85,01 $ CAD/pi²/an 7,08 $ CAD/pi²/mois 862 545 $ CAD/an 71 879 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 2 366 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 5e étage, ste 525 | 3 016 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 2 678 pi² | Négociable | 85,01 $ CAD/pi²/an 7,08 $ CAD/pi²/mois 227 666 $ CAD/an 18 972 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 915 | 3 119 pi² | Négociable | 85,01 $ CAD/pi²/an 7,08 $ CAD/pi²/mois 265 157 $ CAD/an 22 096 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 955 | 3 177 pi² | Négociable | 75,93 $ CAD/pi²/an 6,33 $ CAD/pi²/mois 241 243 $ CAD/an 20 104 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1070 | 3 973 pi² | Négociable | 85,01 $ CAD/pi²/an 7,08 $ CAD/pi²/mois 337 758 $ CAD/an 28 146 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,71 $ CAD/pi²/an 6,81 $ CAD/pi²/mois 232 062 $ CAD/an 19 338 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 116 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,71 $ CAD/pi²/an 6,81 $ CAD/pi²/mois 172 902 $ CAD/an 14 409 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 6 401 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,71 $ CAD/pi²/an 6,81 $ CAD/pi²/mois 523 037 $ CAD/an 43 586 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 1 791 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,71 $ CAD/pi²/an 6,81 $ CAD/pi²/mois 146 346 $ CAD/an 12 195 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 12 563 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 2 965 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 10 146 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,01 $ CAD/pi²/an 7,08 $ CAD/pi²/mois 862 545 $ CAD/an 71 879 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 2 366 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
5e étage, ste 525
| Taille |
| 3 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 2 678 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,01 $ CAD/pi²/an 7,08 $ CAD/pi²/mois 227 666 $ CAD/an 18 972 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 915
| Taille |
| 3 119 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,01 $ CAD/pi²/an 7,08 $ CAD/pi²/mois 265 157 $ CAD/an 22 096 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 955
| Taille |
| 3 177 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,93 $ CAD/pi²/an 6,33 $ CAD/pi²/mois 241 243 $ CAD/an 20 104 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1070
| Taille |
| 3 973 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,01 $ CAD/pi²/an 7,08 $ CAD/pi²/mois 337 758 $ CAD/an 28 146 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
2e étage, ste 220
| Taille | 2 116 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
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2e étage, ste 250
| Taille | 6 401 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
3e étage, ste 340
| Taille | 1 791 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
4e étage, ste 400
| Taille | 12 563 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 430
| Taille | 2 965 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5e étage, ste 500
| Taille | 10 146 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
5e étage, ste 520
| Taille | 2 366 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5e étage, ste 525
| Taille | 3 016 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
6e étage, ste 620
| Taille | 2 678 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
9e étage, ste 915
| Taille | 3 119 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Climatisation centrale
9e étage, ste 955
| Taille | 3 177 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brand new build out. Flex+ (spec suite). Long Term Vacancy Rate
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
10e étage, ste 1070
| Taille | 3 973 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Entourez votre entreprise avec succès à Westwood Gateway, un point de repère de l'Ouest de LA doté de trois tours roulées situées à quelques minutes de Century City et de Brentwood. Recruter et retenir les meilleurs talents grâce à des installations abondantes sur place et à proximité, y compris un centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie et une place extérieure invitante. Les bureaux Flex Workspace+ offrent une conception de haute qualité, un déménagement rapide et un crédit-bail simplifié.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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