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FOR SHARED SUBLEASE: 11111 Santa Monica Blvd., 16th Floor, Los Angeles, CA 90025 AVAILABLE: Immediately PREMISES: Approx. 160-870 RSF OFFICE A: Approx. 20'x16' for $2,400/mo OFFICE B: Approx. 10'x16' for $1,600/mo TERM: Negotiable FEATURES: -Brand New Modern Build-Out -Ideal for Lawyer or other Professionals -Spectacular Views -Beautiful Open Kitchen Concept -Convenient Access to 405 Fwy -Minutes Away from Westwood Village -The Commons: WiFi-Enabled Outdoor Space -Common Area Conference Room on the 2nd Fl FOR THE MONTH OF APRIL ONLY: April Move-Ins Receive Full Rent Abatement for the Month

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Prime Location

Aperçu de la propriété

Westwood Gateway I is a 22-story, approximately 332,000 SF Class A office tower in the Sawtelle/Westwood area featuring LEED Silver certification, strong walkability, and prominent frontage along Santa Monica Boulevard.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Station de recharge de voiture
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1983
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
22 étages
Taille du bâtiment
316 633 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
14 392 pi²
Stationnement
98 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé

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  • 8ᵉ
  • AvalonBay Communities, Inc.
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  • Immobilier
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  • Sun Capital Partners, Inc.
  • Finance et assurances
  • 22ᵉ
  • The Sage Group
  • Finance et assurances

Durabilité

Certifié LEED
Argent
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 37565938

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11111 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA 90025

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