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11111 Wiggins St
Houston, TX 77029
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
12 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High occupancy with long term tenants
- Room for significant rent improvement
- Solid exterior contstruction
Résumé de l'annonce
This 12-unit apartment complex in Jacinto City offers a strong investment opportunity with immediate cash flow and upside potential. Currently 90%+ occupied, the property benefits from a stable tenant base, including many long-term residents. At current rental rates, the asset is delivering a 12%+ CAP rate, making it attractive for yield-focused investors. All leases are written as monthly leases, so all tenants are month to month.
Recent capital improvements include new electrical panels installed in all units in 2023, reducing near-term maintenance concerns. The property presents additional upside through rental increases, particularly with potential conversion to Section 8 housing.
Tenants enjoy convenient access to public transportation, grocery stores, and nearby dining options. The complex also features dedicated on-site parking with 14 spaces accessible from Wiggins Street. This is a turnkey asset with both stability and value-add potential in a high-demand rental area.
Recent capital improvements include new electrical panels installed in all units in 2023, reducing near-term maintenance concerns. The property presents additional upside through rental increases, particularly with potential conversion to Section 8 housing.
Tenants enjoy convenient access to public transportation, grocery stores, and nearby dining options. The complex also features dedicated on-site parking with 14 spaces accessible from Wiggins Street. This is a turnkey asset with both stability and value-add potential in a high-demand rental area.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix par unité | 65 370 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 13,30% | Taille du bâtiment | 6 652 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Industrial | ||
| Prix par unité | 65 370 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,30% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 6 652 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Industrial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 228 $ CAD | 400 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0552220000025 | Évaluation des bâtiments | 562 630 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 146 866 $ CAD | Évaluation totale | 709 496 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0552220000025
Évaluation du terrain
146 866 $ CAD
Évaluation des bâtiments
562 630 $ CAD
Évaluation totale
709 496 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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