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Balboa Mission Square 11112-11160 Balboa Blvd 1 404–26 892 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Granada Hills, CA 91344
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FAITS SAILLANTS
- Centre d'épicerie à double ancrage : Trader Joe's et Island Pacific Supermarket
- Situé juste à côté de la 118 fway au boulevard Balboa.
- 404 places de stationnement en surface (ratio 3,36/1 000 pi2)
- Les autres détaillants nationaux à l'intersection comprennent Vons, Ross, Target, Unleashed et Wells Fargo
- Comptage du trafic à Balboa et San Fernando Mission Blvd. d'environ 60 420 DPC
- Zone commerciale à revenu élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11130 | 25 488 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 738 070 $ CAD/an 61 506 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11144 | 1 404 pi² | Négociable | 70,33 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 98 737 $ CAD/an 8 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11112-11160 Balboa Blvd - 1er étage - ste 11130
• Drive in bay, dock-high loading, and 3 ADA restrooms available in unit • Dual grocery anchored center: Trader Joe’s and Island Pacific Supermarket • Other national retailers at the intersection include Vons, Ross, Target, Unleashed, and Wells Fargo • Located just off the 118 FWY at Balboa Blvd. • Traffic counts at Balboa & San Fernando Mission Blvd. of approximately 60,420 CPD • 404 surface parking spaces (Ratio 3.36/1,000 SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
11112-11160 Balboa Blvd - 1er étage - ste 11144
• 2nd gen restaurant space with hood. Existing tenant vacates 11/1/2025 • Dual grocery anchored center: Trader Joe’s and Island Pacific Supermarket • Other national retailers at the intersection include Vons, Ross, Target, Unleashed, and Wells Fargo • Located just off the 118 FWY at Balboa Blvd. • Traffic counts at Balboa & San Fernando Mission Blvd. of approximately 60,420 CPD • 404 surface parking spaces (Ratio 3.36/1,000 SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- 2nd gen restaurant space with hood
- Existing tenant vacates 11/1/2025
- Dual grocery anchored center
- Located just off the 118 FWY at Balboa Blvd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- Island Pacific Supermarket
- Supermarché
- 24
- Régional
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 721
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| Island Pacific Supermarket | Supermarché | 24 | Régional |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 721 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre d'épicerie à double ancrage : Trader Joe's et Island Pacific Supermarket Les autres détaillants nationaux à l'intersection comprennent Vons, Ross, Target, Unleashed et Wells Fargo. Situé juste à côté de la 118 fway, au boulevard Balboa. Comptage de la circulation à Balboa et San Fernando Mission Blvd. d'environ 60 420 DPC 404 places de stationnement en surface (ratio 3,36/1 000 pi2)
- Accès 24 heures
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Balboa Mission Square | 11112-11160 Balboa Blvd
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