11113 83 Av Unité de condo • Industriel • 2 174 pi² • À vendre 595 000 $ CAD • Fort Saskatchewan, AB T8L 3T9

Ce condo industriel bien entretenu à Fort Saskatchewan offre une opportunité fonctionnelle pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des emplacements industriels les plus stratégiques de l'Alberta. Situé au 11113 83 Avenue, la propriété se trouve dans la zone industrielle de Fort Saskatchewan et le cœur industriel de l'Alberta, une région reconnue pour ses opérations pétrochimiques, manufacturières et industrielles lourdes. L'emplacement offre un excellent accès à l'autoroute 21, l'autoroute 15 et les principales routes de transport régionales, ce qui en fait une base idéale pour les entrepreneurs, les entreprises de services et les utilisateurs industriels opérant dans le cœur industriel et la grande région d'Edmonton. La propriété dispose d'environ 2 174 pieds carrés d'espace total, incluant des bureaux, une mezzanine et une zone d'entrepôt, permettant un mélange flexible de fonctions administratives et opérationnelles. L'entrepôt comprend un chargement au niveau du sol avec une porte de 14' x 16', offrant un accès efficace pour l'équipement, les matériaux et les véhicules de service. 11113 83 Avenue, Fort Saskatche… En plus de la superficie du bâtiment, l'unité bénéficie d'une cour/compound clôturée de ±3 200 pieds carrés, offrant une capacité de stockage extérieur précieuse rarement disponible avec des unités de condo industriel plus petites à Fort Saskatchewan. La configuration de la cour soutient le stockage d'équipement, la mise en scène des entrepreneurs et les opérations de service tout en maintenant un accès efficace au bâtiment. 11113 83 Avenue, Fort Saskatche… Située sur le marché industriel de Fort Saskatchewan près du cœur industriel, cette propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, aux entreprises de services mécaniques, aux métiers et aux entreprises recherchant un condo industriel avec cour et chargement au niveau du sol à Fort Saskatchewan.