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11113 Highway 20/26 Lot • Terrain commercial • 4,05 Acres • Caldwell, ID 83605

Terrains commerciaux Idaho Caldwell 11113 Highway 20/26, Caldwell, ID 83605

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime retail pad available for ground lease or sale with access off Chinden Boulevard on coveted Middleton & Hwy 20/26 corner.
  • Curb cut onto Chinden for direct access. Drive-through possible. Can be sold together or sold/leased separately.
  • Retail Pad zoned C-2 with numerous options. Residential acreage zoned for medium-density residential. MDR allows for up to 16 units per acre.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ground lease preferred for Retail Pad.
Can be sold together or sold/leased separately.

PIÈCES JOINTES

RallensRealty_11113-TBD HWY 20-26_rnd5

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Multi-résidentiel
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 4,05 AC
Type de propriété Terrain Nombre d’étages 1
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage MU-DA - 0,85 acre zonée C-2 3,2 acres zonées MDR
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Multi-résidentiel
Taille totale du lot 4,05 AC
Nombre d’étages 1
Zonage MU-DA - 0,85 acre zonée C-2 3,2 acres zonées MDR

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 4,05 AC
Taille du lot 4,05 AC

1 Acres Retail Pad 3 Acres Residential Development

DESCRIPTION

Terrain commercial de premier choix disponible pour bail foncier ou vente, avec accès depuis le boulevard Chinden, à l'angle recherché de Middleton et de l'autoroute 20/26. Le terrain commercial est zoné C-2, offrant de nombreuses possibilités. La superficie résidentielle est zonée pour des logements de densité moyenne. Le zonage MDR permet jusqu'à 16 unités par acre, avec un potentiel de bonification de densité. Les services publics sont déjà raccordés au site. Situé dans une zone en pleine croissance, entouré de développements commerciaux et résidentiels en cours, ainsi qu'un nouveau centre commercial ancré par Fred Meyer. Découpe de bordure sur Chinden pour un accès direct. Possibilité d'ajouter un service au volant. Circulation exceptionnelle grâce aux nouvelles améliorations de l'autoroute. Le bail foncier est préféré pour le terrain commercial. Peut être vendu ensemble ou séparément, ou loué individuellement.

LIENS

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11113 Highway 20/26, Caldwell, ID - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
11113 Highway 20/26, Caldwell, ID - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
11113 Highway 20/26, Caldwell, ID - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

Impôts fonciers

Numéro de lot R5760250230 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 2 218 974 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R5760250230
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 218 974 $ CAD
(208) 996-1055

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CONTACT

  • Brian Rallens
    Brian Rallens

  • ID d’inscription: 37352341

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11113 Highway 20/26, Caldwell, ID 83605

Le Terrain Propriété à 11113 Highway 20/26, Caldwell, ID 83605 est actuellement disponible à vendre. Contacter Rallens Realty Consultants pour plus de renseignements.

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(208) 996-1055 x

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