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11116 S Towne Sq 20 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint Louis, MO 63123 2 895 753 $ CAD (144,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'édifice a été construit en 1987 et le toit a été remplacé en 2020
- emplacement idéal avec un accès facile aux I-55 et I-270
- Beaucoup de places de stationnement en surface avec un rapport de 4:1000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux de classe A en excellent état avec un emplacement pratique. Facilement accessible à partir de Lindbergh, près de l'intersection de l'I -55 et de Lindbergh. Le bâtiment dispose d'un joli hall d'entrée, d'un ascenseur et d'une flexibilité quant à la taille des unités et à la disposition. Près du South County Center. Excellent investissement avec 93 % d'occupation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 895 753 $ CAD
Prix par pi²
144,79 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 666 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
65 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 100
- 1 800 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
- 1er Ét.-ste 106
- 1 274 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
- 2e Ét.-ste 204/205
- 1 500 à 3 410 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
- 3e Ét.-ste 300
- 3 239 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 1 800 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er Ét.-ste 106 | 1 274 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 204/205 | 1 500 à 3 410 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 300 | 3 239 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 106
| Taille |
| 1 274 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 204/205
| Taille |
| 1 500 à 3 410 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 3 239 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28K-34-0377 | Évaluation des bâtiments | 610 911 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 154 399 $ CAD | Évaluation totale | 765 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28K-34-0377
Évaluation du terrain
154 399 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 911 $ CAD
Évaluation totale
765 310 $ CAD
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