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11118 S Cleveland Ave 4 480 pi² Industriel Immeuble Fort Myers, FL 33907 1 348 930 $ CAD (301,10 $ CAD/pi²) 5,96% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Free standing single occupant
- Exceptionally high traffic count
- C-2 Zoning allows many uses
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
80 375 $
|
17,94 $
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 375 $ |
| Annuel par pi² | 17,94 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 348 930 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
| Prix par pi² | 301,10 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 480 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,96% | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | C-2 - Commercial, Comté de Lee Le zonage C-2 permet l'entreposage à l'intérieur et le site peut être entreposé à l'extérieur. | ||
| Prix | 1 348 930 $ CAD |
| Prix par pi² | 301,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,96% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 480 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | C-2 - Commercial, Comté de Lee Le zonage C-2 permet l'entreposage à l'intérieur et le site peut être entreposé à l'extérieur. |
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Recently remodeled, metal building located on U.S. 41 across from Page Field in Fort Myers, FL. This building is perfect for large open display and storage space. The shop space has insulated ceiling. Overhead doors front and rear. Small remodeled office and bath areas. High eve height and clear span resulting in a very clean open area. Zoning C-2 (Commercial General District) allows many uses. Extra high traffic counts. This freestanding building is also available for sale at $1,000,000.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 480 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 480 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 480 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Recently remodeled, metal building located on U.S. 41 across from Page Field in Fort Myers, FL. This building is perfect for large open display and storage space. The shop space has insulated ceiling. Overhead doors front and rear. Small remodeled office and bath areas. High eve height and clear span resulting in a very clean open area. Zoning C-2 (Commercial General District) allows many uses. Extra high traffic counts. This freestanding building is also available for sale at $1,000,000.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-45-24-00-00005.0090 | Évaluation des bâtiments | 353 117 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 351 451 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 771 337 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
11118 S Cleveland Ave
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