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11118 S Cleveland Ave 4 480 pi² Industriel Immeuble Fort Myers, FL 33907 1 295 477 $ CAD (289,17 $ CAD/pi²) 6,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recent Price reduction and changes including Owner will provide climate control to the interior as well as a hard surface to the rear.
- Exceptionally high traffic count
- C-2 Zoning allows many uses
- Owner will provide climate control for the entire building at his expense
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
81 252 $
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18,14 $
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 252 $ |
| Annuel par pi² | 18,14 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 295 477 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 480 pi² |
| Prix par pi² | 289,17 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Taux de capitalisation | 6,27% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,39 AC | ||
| Zonage | C-2 - Commercial, Comté de Lee Le zonage C-2 permet l'entreposage à l'intérieur et le site peut être entreposé à l'extérieur. | ||
| Prix | 1 295 477 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,27% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 480 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-2 - Commercial, Comté de Lee Le zonage C-2 permet l'entreposage à l'intérieur et le site peut être entreposé à l'extérieur. |
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Recently remodeled, metal building located on U.S. 41 across from Page Field in Fort Myers, FL. This building is perfect for large open display and storage space. The shop space has insulated ceiling. Overhead doors front and rear. Small remodeled office and bath areas. High eve height and clear span resulting in a very clean open area. Zoning C-2 (Commercial General District) allows many uses. Extra high traffic counts. This freestanding building is also available for sale at $950,000.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 480 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 480 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 480 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Recently remodeled, metal building located on U.S. 41 across from Page Field in Fort Myers, FL. This building is perfect for large open display and storage space. The shop space has insulated ceiling. Overhead doors front and rear. Small remodeled office and bath areas. High eve height and clear span resulting in a very clean open area. Zoning C-2 (Commercial General District) allows many uses. Extra high traffic counts. This freestanding building is also available for sale at $950,000.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-45-24-00-00005.0090 | Évaluation des bâtiments | 358 445 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 412 791 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 771 236 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
11118 S Cleveland Ave
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