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Town Square Plaza 1112-1140 Town Square Rd 1 200–29 026 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Pottstown, PA 19465
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FAITS SAILLANTS
- Two traffic light controlled access points
- Spaces available are 21,000, 3,200, 1,200 Sf plus a freestanding former bank-3,064 square feet
- Co-tenants include Lowes Home Improvement, PetSmart, Longhorn Steakhouse and new AutoZone
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 200 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 98 273 $ CAD/an 8 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 3 064 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 94 096 $ CAD/an 7 841 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 200 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 36 852 $ CAD/an 3 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 21 562 pi² | Négociable | 15,36 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 331 087 $ CAD/an 27 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 182
- International
- Majestic Glamour Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 784
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 182 | International |
| Majestic Glamour Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 784 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 026 pi² | Superficie totale du terrain | 38,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 184 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 29 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 184 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,00 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 9,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Town Square Plaza is a premier retail destination located at 1112-1140 Town Square Road in Pottstown, PA. Built in 2005, this expansive shopping center offers approximately 184,400 SF of gross leasable area on a 38-acre site, with a parking ratio of 9.19 spaces per 1,000 SF. The property features multiple signalized access points, excellent freeway visibility, and prominent signage opportunities. Current co-tenants include major national retailers such as Lowe’s Home Improvement, PetSmart, LongHorn Steakhouse, and a newly added AutoZone, creating strong traffic and synergy for incoming businesses. The center benefits from its strategic location along Route 100 in North Coventry Township, just south of Coventry Mall, with high daily traffic counts and proximity to affluent residential communities. This well-maintained property offers modern construction, air conditioning, and flexible layouts, making it an attractive choice for tenants seeking visibility and convenience in a thriving retail corridor.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Square Plaza | 1112-1140 Town Square Rd
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