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1112 & 1144 Williams Reserve Blvd 2 Propriétés terrestres Vente à l’encan en ligne Wadsworth, OH
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two land parcels located in immediate proximity to Interstate 76 and 51,200 vehicles per day.
- Great visibility and access from Interstate 76, Ohio State Route 261, and Williams Reserve Boulevard.
- Located in a prominent retail location - Wadsworth Crossing is home to Target, Lowe's, Kohl's, Michaels, Five Below, Ulta, Petco, and Planet Fitness.
- Zoned C-3 | Allows for great flexibility for future development.
- Strong demographics - 61,625 people with a median household income exceeding $78,350 within 5 miles.
- Absolute auction | Starting bid $1.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers is pleased to present for the Wadsworth Land Parcels (the Property, the Asset, or the Portfolio) located at 1144 and 1112 Williams Reserve Boulevard in Wadsworth, Ohio. The Property includes two land parcels: the first, 2.01 acres, and the second, 1.57 acres. The land is zoned C-3 - Intensive Commercial District, which allows for excellent flexibility for a future owner.
Additionally, the Asset features an excellent location off Interstate 76 and Ohio State Route 261 with superb visibility. Interstate 76 experiences over 51,200 vehicles per day at the exit near the Asset. The Asset is also located in a prominent retail pocket for the area. Target, Lowe's, Kohl's, Michaels, Five Below, Ulta, Petco, and Planet Fitness are all in immediate proximity to the two land parcels.
The area also benefits from strong demographics with 61,625 people with a median household income of over $78,350 within a 5-mile radius of the Asset. The city of Wadsworth is home to nearly 24,350 people and 811 businesses employing 10,560 individuals with an unemployment rate of just 2.4%. The median household income exceeds $78,650 further demonstrating the market's strength.
Overall, the two land parcels provide a future owner with an excellent opportunity for future development with favorable and flexible C-3 zoning.
Jared Shapiro SAL.2017005334
Additionally, the Asset features an excellent location off Interstate 76 and Ohio State Route 261 with superb visibility. Interstate 76 experiences over 51,200 vehicles per day at the exit near the Asset. The Asset is also located in a prominent retail pocket for the area. Target, Lowe's, Kohl's, Michaels, Five Below, Ulta, Petco, and Planet Fitness are all in immediate proximity to the two land parcels.
The area also benefits from strong demographics with 61,625 people with a median household income of over $78,350 within a 5-mile radius of the Asset. The city of Wadsworth is home to nearly 24,350 people and 811 businesses employing 10,560 individuals with an unemployment rate of just 2.4%. The median household income exceeds $78,650 further demonstrating the market's strength.
Overall, the two land parcels provide a future owner with an excellent opportunity for future development with favorable and flexible C-3 zoning.
Jared Shapiro SAL.2017005334
NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Condition de vente | Vente à l’encan | Statut | Actif |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre de propriétés | 2 |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,56 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Superficie totale du terrain | 3,56 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE |
|---|---|---|
|
1144 Williams Reserve Blvd
1144 Williams Reserve Blvd, Wadsworth, OH 44281 |
Terrain | 2,00 AC |
| 1112 Williams Reserve Blvd, Wadsworth, OH 44281 | Terrain | 1,56 AC |
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CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Jonathan Katz, Senior Vice President
Jonathan a rejoint Colliers en mai 2025 après avoir occupé le poste de directeur général chez Ten-X, l'une des plus grandes plateformes en ligne dédiées à l'immobilier commercial (CRE). Il a fait son entrée dans l'industrie de l'immobilier commercial en 2012 en tant que gestionnaire de clientèle chez Auction.com, qui a ensuite été rebaptisé Ten-X. Là-bas, il a rapidement acquis une compréhension approfondie du processus d'enchères CRE et des dynamiques des marchés en ligne. Sa carrière a progressé en tant que directeur principal des ventes, où il a passé plus d'une décennie à aider Ten-X à devenir un leader dans le domaine des enchères CRE. Ayant facilité la vente de plus de 2 milliards de dollars en transactions CRE et de notes, il apporte son leadership et ses connaissances distinctives pour contribuer à la croissance de la présence de Colliers dans l'industrie des enchères CRE.
Jared Shapiro, Vice President
Jared Shapiro est vice-président et membre du Colliers National Retail Group. Il se spécialise dans les services-conseils et les services transactionnels sur les immeubles à locataires multiples et les propriétés louées nettes dans tout le Midwest.
Jared s'est joint à Colliers à l'automne 2024 après une carrière réussie de plus de 5 ans au sein de l'équipe PWF de Marcus & Millichaps IPA Division. Avant de rejoindre Commercial Real Estate, il a travaillé pendant 15 ans dans la vente d'appareils médicaux et a rapidement acquis une expérience considérable dans l'analyse et la vente de bandes de vente au détail de quartier, de centres commerciaux communautaires non ancrés et ancrés dans l'épicerie, et de biens commerciaux et médicaux loués à un seul locataire net, y compris des restaurants décontractés, des fast-food et des banques. Parmi ses clients figurent de nombreuses fiducies familiales, des investisseurs privés et des sociétés immobilières régionales qui ont découvert qu'il possédait d'excellentes compétences en communication et une aptitude à produire des résultats dans le cadre de missions difficiles.
Jared a obtenu son baccalauréat en commerce de la Ferris State University et réside actuellement à Cleveland avec sa femme, Kim, et ses trois enfants.
Jared s'est joint à Colliers à l'automne 2024 après une carrière réussie de plus de 5 ans au sein de l'équipe PWF de Marcus & Millichaps IPA Division. Avant de rejoindre Commercial Real Estate, il a travaillé pendant 15 ans dans la vente d'appareils médicaux et a rapidement acquis une expérience considérable dans l'analyse et la vente de bandes de vente au détail de quartier, de centres commerciaux communautaires non ancrés et ancrés dans l'épicerie, et de biens commerciaux et médicaux loués à un seul locataire net, y compris des restaurants décontractés, des fast-food et des banques. Parmi ses clients figurent de nombreuses fiducies familiales, des investisseurs privés et des sociétés immobilières régionales qui ont découvert qu'il possédait d'excellentes compétences en communication et une aptitude à produire des résultats dans le cadre de missions difficiles.
Jared a obtenu son baccalauréat en commerce de la Ferris State University et réside actuellement à Cleveland avec sa femme, Kim, et ses trois enfants.
Bradley Carver, Senior Vice President
Bradley a rejoint Colliers en juin 2025 et apporte plus d'une décennie d'expérience en leadership dans le domaine des enchères en immobilier commercial (CRE). Avant de rejoindre Colliers, il a occupé le poste de directeur général chez Ten-X, l'une des plus grandes plateformes en ligne pour les transactions en immobilier commercial, où il a joué un rôle clé dans la réalisation de plus de 2 milliards de dollars en ventes d'actifs immobiliers et de créances.
Chez Colliers, Bradley met à profit sa vaste expérience dans l'industrie, son solide réseau professionnel et sa connaissance pratique du marketing et de la cession de propriétés, en particulier pour les actifs opportunistes et générateurs de revenus. Reconnu pour son approche axée sur le service, son historique de succès éprouvé et sa passion profonde pour le domaine des enchères, il propose des solutions marketing stratégiques et percutantes visant à maximiser la visibilité des actifs.
Chez Colliers, Bradley met à profit sa vaste expérience dans l'industrie, son solide réseau professionnel et sa connaissance pratique du marketing et de la cession de propriétés, en particulier pour les actifs opportunistes et générateurs de revenus. Reconnu pour son approche axée sur le service, son historique de succès éprouvé et sa passion profonde pour le domaine des enchères, il propose des solutions marketing stratégiques et percutantes visant à maximiser la visibilité des actifs.
Matt Terrace, Senior Vice President- Investments
Pendant près d'une décennie, Matt s'est complètement immergé dans de nombreux aspects de l'immobilier commercial, du commerce de détail au développement, en passant par la construction, les acquisitions et les aliénations, mais il se spécialise dans les cessions et acquisitions d'investissements commerciaux. Matt a été exposé à l'industrie à un jeune âge, car il s'agit d'une passion familiale transmise de génération en génération. En décembre 2010, il a obtenu son baccalauréat en gestion des affaires de l'Université du Michigan — Dearborn. Matt a servi des clients privés et institutionnels tels que Garrison Investment Group, True North Investments, LNR Partners et Alidade Capital. Il a également travaillé avec un certain nombre de locataires nationaux sur le marché, notamment Pet Supplies Plus, Czarnowski et Nuance Communications. L'approche fructueuse de Matt découle de l'idéologie consistant à comprendre pleinement les besoins de son client et à les mettre constamment en premier.
Barry Swatsenbarg, Executive Vice President
En 2015, Barry s'est joint à Colliers International pour élargir la portée du bureau de Colliers Detroit grâce à son expertise en vente de placements. Il figure toujours parmi les 200 meilleurs à l'échelle nationale pour Colliers. Barry est un agent de vente de placements actifs depuis plus de 24 ans et a conclu plus de 500 transactions, 15 000 unités d'habitation et plus de 30 MF d'actifs commerciaux. Barry s'est vu décerner le prix Everest Club chez Colliers depuis plusieurs années. (L'Everest Club reconnaît les 10 % supérieurs des producteurs et est le prix le plus élevé de Colliers.)
Grâce à ses activités d'évaluation et d'aliénation de propriétés à valeur ajoutée et stabilisées produisant un revenu, il a réussi à traverser des périodes de croissance et de contraction économiques. Il a une longue histoire de production de résultats de vente avec des solutions hors des sentiers battus pour maximiser la valeur.
Au fil des ans, Barry a effectué des opérations sur des centaines de dispositions compliquées, dont la mise sous séquestre, la dette de prêteur, le REO et les actifs stabilisés. Il exerce ses activités exclusivement à titre de courtier vendeur, et les transactions s'étendent à tous les principaux types de biens immobiliers commerciaux de placement. Il a parcouru une multitude de scénarios uniques et complexes.
Barry est considéré comme un expert de l'industrie hautement fiable et bien branché. Il est sollicité par des institutions financières, des clients privés et des pairs, pour sa connaissance franche du marché et sa capacité à créer des plans de gestion d'actifs efficaces en vue de leur aliénation afin d'aider les clients à planifier leurs activités en cours. Les résultats maximisent la valeur, quelle que soit la qualité de l'actif.
Grâce à ses activités d'évaluation et d'aliénation de propriétés à valeur ajoutée et stabilisées produisant un revenu, il a réussi à traverser des périodes de croissance et de contraction économiques. Il a une longue histoire de production de résultats de vente avec des solutions hors des sentiers battus pour maximiser la valeur.
Au fil des ans, Barry a effectué des opérations sur des centaines de dispositions compliquées, dont la mise sous séquestre, la dette de prêteur, le REO et les actifs stabilisés. Il exerce ses activités exclusivement à titre de courtier vendeur, et les transactions s'étendent à tous les principaux types de biens immobiliers commerciaux de placement. Il a parcouru une multitude de scénarios uniques et complexes.
Barry est considéré comme un expert de l'industrie hautement fiable et bien branché. Il est sollicité par des institutions financières, des clients privés et des pairs, pour sa connaissance franche du marché et sa capacité à créer des plans de gestion d'actifs efficaces en vue de leur aliénation afin d'aider les clients à planifier leurs activités en cours. Les résultats maximisent la valeur, quelle que soit la qualité de l'actif.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Jameson Kuykendall
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
CONTACTS
-
Jonathan Katz -
Jared Shapiro -
Bradley Carver -
Matt Terrace -
Barry Swatsenbarg -
Colliers
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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