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1112-1150 NE Sibley St
Minneapolis, MN 55413
Riverside Center · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The site features the most centralized infill location in the Twin Cities area
- Existing buildings are ready to support a variety of tenants or owner-users
- Ideal for forward-looking investors and developers, the site offers significant upside for repositioning, densification, or integration
- At almost 40 acres, the property stands out as one of the largest contiguous urban land offerings in the Twin Cities
- With multiple buildings and parceling options, the site can accommodate single-user campuses, multitenant layouts, or redevelopment into mixed-use
Résumé de l'annonce
The Graco Minneapolis riverfront campus represents one of the most significant urban industrial redevelopment opportunities in the Twin Cities. This nearly 40-acre site
with approximately 670,000 SF of existing facilities will become available in mid-2027 when Graco completes its consolidation to northwest metro locations.
The property is zoned for industrial use so the Graco site would be a natural fit for another manufacturing employer. The City of Minneapolis is also open to rezoning for a mixed use redevelopment of all or a portion of the site.
THE TIMELINE
2025-2026: Marketing and stakeholder engagement
End 2026: Manufacturing operations vacated
Mid-2027: Headquarters relocation complete, full site available
with approximately 670,000 SF of existing facilities will become available in mid-2027 when Graco completes its consolidation to northwest metro locations.
The property is zoned for industrial use so the Graco site would be a natural fit for another manufacturing employer. The City of Minneapolis is also open to rezoning for a mixed use redevelopment of all or a portion of the site.
THE TIMELINE
2025-2026: Marketing and stakeholder engagement
End 2026: Manufacturing operations vacated
Mid-2027: Headquarters relocation complete, full site available
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Taille du lot | 19,38 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 380 627 pi² | Rues transversales | NE 11th Ave |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 19,38 AC |
| Aire du bâtiment louable | 380 627 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | NE 11th Ave |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 019 422 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 9 987 026 $ CAD | Évaluation totale | 16 006 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
9 987 026 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 019 422 $ CAD
Évaluation totale
16 006 448 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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