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Retail/ Industrial/ Warehouse Use 1112 40th St 6 945 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Evans, CO 80620
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Faits saillants
- Ancien parc d'attractions
- Accès facile à l'autoroute 85 et à la 40e rue St.
- Signalisation sur les poteaux marquants pour la visibilité sur la Hwy 85
- Comprend des bateaux pare-chocs, des gocharits, des jeux d'arcades et un mini-golf complet avec équipement
- Grande exposition à la circulation : 25 100+ VPD
- Beaucoup de places de stationnement éclairées sur place
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 945 pi² | Négociable | 17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 124 115 $ CAD/an 10 343 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turnkey Fun Park For Lease! Move in ready recently renovated with go kart tracks, mini golf, pickleball, batting cages, and event space FF&E Included: Go-Karts, batting cages, mini golf course, band stage, kitchen, furniture, fixtures, and equipment all included Excellent Visibility: Prominent and access off of US-85 with 26,000+ daily vehicle traffic Endless Potential: In addition to go karts, minigolf, batting cages, etc., revenue streams from concerts, events, space rentals, food, beverage, etc. Expansion Ability: Ability to expand center beyond 6.42 acres Established Business: Turnkey business with existing customer base
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 945 pi² | Superficie commerciale brute | 6 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 945 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
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Retail/ Industrial/ Warehouse Use | 1112 40th St
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