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- Équipe LoopNet
1112 Alpine St
Gainesville, GA 30501
Terrain À vendre
·
0,25 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- R-II zoning for multifamily redevelopment
- New survey to be provided by seller
- Assemblage potential—can combine with adjacent property at 1113 Riverside Terrace (also for sale) to expand development
- Connected to public sewer, as verified by the City of Gainesville
- Two new townhomes currently under construction next door
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 0,25 AC |
| Zonage | R-ll - R-II (appuie le réaménagement multifamilial/résidentiel) | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,25 AC |
| Zonage | R-ll - R-II (appuie le réaménagement multifamilial/résidentiel) |
DESCRIPTION
Terrain multifamilial à vendre | 1112 Alpine St NE, Gainesville, GA 30501 Prix : 275 000 $ Superficie du terrain : 0,23 acre | Zonage : R-II **Occasion de redéveloppement - Emplacement de choix à Gainesville** Découvrez le potentiel de cette propriété rare destinée au redéveloppement, située en plein cœur de Gainesville ! Niché sur un terrain de 0,23 acre, ce site est zoné R-II, permettant la construction de maisons unifamiliales, duplex, maisons en rangée (3 unités), condos ou appartements. Actuellement, la propriété comprend une maison de 2 chambres et 1 salle de bain construite en 1953. Cependant, la structure n'est pas habitable et est vendue telle quelle à des fins de redéveloppement. **Points forts de la propriété** - **Zonage R-II** : Permet des projets multifamiliaux, maisons en rangée, condos ou redéveloppement. - **Terrain de 0,23 acre** : Connecté au réseau d'égout (confirmé par la Ville de Gainesville). - **Occupé par un locataire** : Bail se terminant dans 30 à 60 jours. - **Maison non visitable** : Merci de ne pas déranger le locataire. - **Nouveau relevé d'arpentage** : Fournit par le vendeur. - **Deux nouvelles maisons en rangée en construction à côté.** - **Potentiel d'assemblage** : Combinez avec le 1113 Riverside Terrace (également à vendre) pour agrandir le projet de développement. **Avantages de l'emplacement** À quelques minutes du centre-ville de Gainesville, du Northeast Georgia Medical Center, de l'Université Brenau, des écoles, des commerces et du lac Lanier – tous des moteurs majeurs de la demande en logement. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, constructeurs et promoteurs à la recherche d'opportunités de densification et de croissance dans l'un des secteurs de redéveloppement les plus actifs de Gainesville. **À noter** : Le plan conceptuel s'applique aux propriétés 1112 Alpine Street et 1113 Riverside Terrace. Seules trois maisons en rangée peuvent être construites sur le terrain du 1112 Alpine Street.
