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1112 Bryant St 4 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Francisco, CA 94103 2 125 841 $ CAD (506,15 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The approximately 4,200 square foot building, sitting on approximately 2,380 square feet of land, is ideally situated at the intersection of Western SOMA, Design District, Showplace Square, and Potrero Hill neighborhoods.
The building includes two full-floor office units and one ground-floor office/retail space with a private entrance. The 2nd floor is currently leased, while the 1st and 3rd floors are vacant, which provides an excellent opportunity for an owner/user to receive offsetting income while occupying the building. Additional features include 2 ADA bathrooms on the ground floor, 2 upper-level decks, an upgraded fire alarm system and water heater, and gated parking.
The mix of leased and vacant space supports a range of acquisition strategies, from pure investment to owner-user. It is also move-in ready for a tenant to occupy the space immediately.
The building includes two full-floor office units and one ground-floor office/retail space with a private entrance. The 2nd floor is currently leased, while the 1st and 3rd floors are vacant, which provides an excellent opportunity for an owner/user to receive offsetting income while occupying the building. Additional features include 2 ADA bathrooms on the ground floor, 2 upper-level decks, an upgraded fire alarm system and water heater, and gated parking.
The mix of leased and vacant space supports a range of acquisition strategies, from pure investment to owner-user. It is also move-in ready for a tenant to occupy the space immediately.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2017
Prix
2 125 841 $ CAD
Prix par pi²
506,15 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
SALI - Service/arts/Industrie légère
Stationnement
2 places (0,48 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3525-020 | Évaluation des bâtiments | 911 438 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 680 726 $ CAD | Évaluation totale | 2 592 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3525-020
Évaluation du terrain
1 680 726 $ CAD
Évaluation des bâtiments
911 438 $ CAD
Évaluation totale
2 592 164 $ CAD
Contacts
-
Zach Haupert -
Michael Sanberg -
Madison McCauley -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1112 Bryant St
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