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1112 Bryant St 4 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Francisco, CA 94103 2 166 271 $ CAD (515,78 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The approximately 4,200 square foot building, sitting on approximately 2,380 square feet of land, is ideally situated at the intersection of Western SOMA, Design District, Showplace Square, and Potrero Hill neighborhoods.
The building includes two full-floor office units and one ground-floor office/retail space with a private entrance. The 2nd floor is currently leased, while the 1st and 3rd floors are vacant, which provides an excellent opportunity for an owner/user to receive offsetting income while occupying the building. Additional features include 2 ADA bathrooms on the ground floor, 2 upper-level decks, an upgraded fire alarm system and water heater, and gated parking.
The mix of leased and vacant space supports a range of acquisition strategies, from pure investment to owner-user. It is also move-in ready for a tenant to occupy the space immediately.
The building includes two full-floor office units and one ground-floor office/retail space with a private entrance. The 2nd floor is currently leased, while the 1st and 3rd floors are vacant, which provides an excellent opportunity for an owner/user to receive offsetting income while occupying the building. Additional features include 2 ADA bathrooms on the ground floor, 2 upper-level decks, an upgraded fire alarm system and water heater, and gated parking.
The mix of leased and vacant space supports a range of acquisition strategies, from pure investment to owner-user. It is also move-in ready for a tenant to occupy the space immediately.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2017
Prix
2 166 271 $ CAD
Prix par pi²
515,78 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
SALI - Service/arts/Industrie légère
Stationnement
2 places (0,48 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The ground floor is zoned for office, flex, or retail use and offers direct street-level access for maximum exposure.
The upper-level suite presents an open layout with hardwood floors, private balcony access, and a kitchenette, ideal for creative office or studio use.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 200 pi² | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | 30 jours |
| 3e étage | 1 500 pi² | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
The ground floor is zoned for office, flex, or retail use and offers direct street-level access for maximum exposure.
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Photos
Vue depuis la rue
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Carte
3e étage
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
The upper-level suite presents an open layout with hardwood floors, private balcony access, and a kitchenette, ideal for creative office or studio use.
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Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3525-020 | Évaluation des bâtiments | 922 141 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 700 462 $ CAD | Évaluation totale | 2 622 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3525-020
Évaluation du terrain
1 700 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
922 141 $ CAD
Évaluation totale
2 622 603 $ CAD
Contacts
-
Zach Haupert -
Michael Sanberg -
Ethan Mann -
George Farley -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
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Présenté par
1112 Bryant St
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