1112 D St 4 600 pi² Local d'activités Immeuble Sacramento, CA 95814 1 579 054 $ CAD (343,27 $ CAD/pi²)

Opportunité de choix dans le quartier Alkali Flat de Sacramento
Découvrez une excellente occasion de posséder (ou de louer) un espace flexible polyvalent dans le quartier animé d'Alkali Flat à Sacramento. Idéale pour un propriétaire-exploitant, cette propriété dispose d'un bureau fini pour les interactions avec les clients à l'avant et d'un entrepôt à l'arrière, parfait pour un atelier ou un entreposage de pièces. Reconnu pour son riche patrimoine culturel et son charme historique, Alkali Flat abrite le manoir historique du gouverneur et a été façonné par d'éminents marchands et dirigeants politiques. Au fil des ans, ce quartier s'est transformé en une communauté animée où de nouvelles entreprises insufflent de la vie aux bâtiments historiques et où les développements modernes se fondent parfaitement avec l'architecture emblématique du quartier.
Cet immeuble d'environ 4 000 pieds carrés, plus un loft et une mezzanine de 600 pieds carrés, totalisant 4 600 pieds carrés, se trouvent sur un terrain de 6 400 pieds carrés au cœur du centre-ville de Sacramento. Conçu pour de multiples usages, il s'adapte aux bureaux traditionnels, aux commerces de détail et aux espaces industriels/flexibles. La moitié du bâtiment était auparavant un studio de photographie avec des plafonds de 13 pieds, ce qui le rend parfait pour un usage commercial ou de bureau. La moitié arrière offre un entrepôt fini ou un espace flexible avec des plafonds de 15 pieds et une porte enroulable encadrée. De plus, il y a aussi une grande salle de toilettes et une salle de repos, ce qui offre une plus grande flexibilité pour répondre à divers besoins commerciaux.
Cet emplacement privilégié est entouré d'une variété d'entreprises locales telles que Shine Cafe, Yoga Seed, Jim Denny's, Barber Blues et Sampino's Towne Foods. Il est également à distance de marche des principaux lieux d'arts de la scène, notamment le California Musical Theatre, la Sacramento Theatre Company et le Memorial Auditorium. À proximité, les amateurs de plein air pourront profiter du Muir Playground et de l'American River Bike Trail, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Stratégiquement positionnée, cette propriété se trouve à seulement six pâtés de maisons du Railyards Development, le plus grand projet de remblayage au pays. Ce développement transformateur doublera la taille du centre-ville de Sacramento, avec un hôpital et un campus médical Kaiser Permanente de 18 acres, un stade de soccer de la Major League Soccer, près de 6 000 000 pieds carrés de bureaux et de commerces et des milliers d'unités résidentielles.