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Retail Investment Property 1112 E Railroad St 2 600 pi² 81% Loué Bureau Immeuble Sandwich, IL 60548 345 487 $ CAD (132,88 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé sur l'avenue Ogden très fréquentée, assurant une visibilité élevée et une circulation piétonnière.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

**Charmante propriété d'investissement à Quaint Sandwich, Illinois** Découvrez une occasion d'investissement de premier plan au cœur de Sandwich, dans l'Illinois. Situé bien en évidence sur l'avenue animée Ogden, cet immeuble à logements multiples entièrement loué offre un potentiel immense. **Caractéristiques de la propriété :** - **Emplacement privilégié :** Situé sur l'avenue Ogden, assurant une grande visibilité et une circulation piétonnière. - **Locataires prospères :** Accueillant trois unités entièrement occupées, dont trois entreprises indépendantes : deux salons de coiffure et un spa de santé offrant une variété de traitements, garantissant un revenu locatif stable. - **Environnement pittoresque :** Profitez du charme d'une petite ville avec la commodité des commodités de la ville. Sachez cette chance d'investir dans une communauté dynamique avec un retour sur investissement prometteur. Agissez maintenant et sécurisez votre morceau de Sandwich, Illinois, dès aujourd'hui ! Un accord de non-divulgation signé est requis pour obtenir plus de renseignements.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

2 600 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

345 487 $ CAD

Prix par pi²

132,88 $ CAD

Pourcentage loué

81%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

2 600 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

0,24 AC

Zonage

B-3 - B-3

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-ste 3
500 pi²
Commerce de détail
construction complète
Maintenant

IL NE RESTE QU'UN ESPACE!!! Mesurant 500 pieds carrés. Aménagé avec goût, comprenant deux bols de lavage pour cheveux (qui peuvent être retirés). Cet espace bénéficie d'une zone à fort achalandage, attirant un flux important de piétons et de véhicules. Idéal pour divers projets de bureaux ou commerces, cette propriété offre des possibilités infinies pour une nouvelle entreprise ou des opportunités d'expansion. Salon de coiffure, spa, esthéticienne, épilation, sourcils, massage ou entreprises professionnelles. Ne manquez pas cette chance d'ouvrir votre entreprise dans un emplacement de choix. Cet emplacement est idéal, juste à l'entrée de Sandwich, Illinois, au carrefour entre le centre-ville et la Route 34.