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1112 King St 3 740 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portsmouth, VA 23704
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FAITS SAILLANTS
- Turn-Key Potential
- Favorable Zoning
- Strategic Location
- Essential Equipment May Be Included
- Functional Layout
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 740 pi² | Négociable | 18,65 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 69 769 $ CAD/an 5 814 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Presenting a unique opportunity to lease at $4,200 per month! A versatile commercial property formerly home to a successful automotive dealership and repair facility. Located at 1112 King Street, this property is ideally suited for an auto repair shop, a used car dealership, a specialty automotive service, or another business requiring a well-equipped garage and office space. The property’s zoning is NMU (Neighborhood Mixed-Use), which expressly includes light automotive mechanical repair. This is a fantastic chance for a new or expanding business to minimize startup costs. The property may come equipped with essential automotive repair equipment, potentially including an automotive lift, a paint booth, and other valuable assets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- $4,200 per month!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 740 pi² | Superficie commerciale brute | 3 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 10,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 740 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 10,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Presenting a rare opportunity to lease a highly adaptable commercial property in the heart of Portsmouth, Virginia. Formerly home to a successful automotive dealership and repair facility, 1112 King Street offers a turnkey solution for businesses seeking a well-equipped garage and office environment. The site is ideally suited for auto repair, used car sales, specialty automotive services, or any enterprise requiring functional shop space with built-in infrastructure. Strategically located within a Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property supports a wide array of permitted uses beyond automotive, including medical or dental offices, veterinary clinics, business or trade schools, micro-breweries, catering services, and professional offices. This zoning flexibility opens the door for entrepreneurs and established operators alike to reimagine the space for their unique business model. The property may include valuable automotive assets such as a lift, paint booth, and other repair equipment, offering significant savings on startup costs. Its layout supports both customer-facing operations and back-of-house functionality, making it ideal for businesses that require both showroom and service areas. Located near major thoroughfares and within reach of Portsmouth’s vibrant business and residential districts, the site benefits from strong visibility and accessibility. Prospective tenants are encouraged to verify permitted uses with the City of Portsmouth to ensure alignment with their operational needs. This is a compelling opportunity to secure a versatile, well-located property with built-in infrastructure and broad zoning allowances. Contact us today to schedule a private tour and explore how this space can support your business vision.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1112 King Street LLC
1112 King St
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