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Park Ave Spot 1112 S Park Ave 600 pi² Bureau Immeuble Herrin, IL 62948 172 366 $ CAD (287,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent opportunity to own a commercial property on one of the busiest streets in town, with a traffic count of approximately 16,000 vehicles per day! This 600 sq. ft. building sits on a 50 x 100 lot and offers great visibility.
Formerly a title loan facility, the space is ideal for a wide range of small businesses looking for high exposure. Possible uses include: • Insurance agency • Nail salon or beauty shop • Boutique retail shop • Coffee kiosk or smoothie bar • Cell phone sales/repair store • Tax preparation service • Small office (real estate, notary, financial services, etc.) • Specialty retail (flowers, gifts, vape/tobacco, etc.)
With its manageable size and prime location, this property offers an affordable entry point for entrepreneurs ready to put their business in front of thousands of potential customers every day.
Formerly a title loan facility, the space is ideal for a wide range of small businesses looking for high exposure. Possible uses include: • Insurance agency • Nail salon or beauty shop • Boutique retail shop • Coffee kiosk or smoothie bar • Cell phone sales/repair store • Tax preparation service • Small office (real estate, notary, financial services, etc.) • Specialty retail (flowers, gifts, vape/tobacco, etc.)
With its manageable size and prime location, this property offers an affordable entry point for entrepreneurs ready to put their business in front of thousands of potential customers every day.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
172 366 $ CAD
Prix par pi²
287,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2 - Quartier d'affaires B2. Veuillez consulter le document ci-joint pour plus d'informations.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-30-410-002 | Évaluation totale | 43 021 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 577 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 27 444 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-30-410-002
Évaluation du terrain
15 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 444 $ CAD
Évaluation totale
43 021 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 15
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Présenté par
Southern Illinois Realty Experts
Park Ave Spot | 1112 S Park Ave
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