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Gilrich Village 1112 W 41st St 2 262–20 572 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sioux Falls, SD 57105
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FAITS SAILLANTS
- Five suites of various sizes, available now - suites may be combined
- 181 surface parking stalls, and additional designated employee parking behind the building
- Adjacent to Costco, drawing 2.5M visits to the immediate area annually
- Building, monument, and suite signage opportunities available
- Full access points from 41st Street (in/out)
- 41st Street is home to quality shopping centers like Western Mall, 41st Street Plaza, Empire Place, and The Empire Mall
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1112 | 3 600 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 89 742 $ CAD/an 7 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1116 | 5 620 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 140 097 $ CAD/an 11 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1200 | 5 040 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 125 639 $ CAD/an 10 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1208 | 4 050 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 100 960 $ CAD/an 8 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1224 | 2 262 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 56 388 $ CAD/an 4 699 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1100-1220 W 41st St - 1er étage - ste 1112
Second-generation shell offers an open showroom, work area that overlooks the showroom, single restroom, three offices, and a storage room with a utility sink & shelving. Double-door rear exit for convenient loading and access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1100-1220 W 41st St - 1er étage - ste 1116
Vestibule entry with two doors, large open showroom, back office overlooking showroom, storage area, small storage room with a utility sink, and restrooms. Double doors off the showroom lead to a storage area with one dock-high overhead garage door with lift for efficient loading and unloading. Rear employee entrance for convenient access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1100-1220 W 41st St - 1er étage - ste 1200
Vestibule entry, large open showroom, one office, ample storage space, a utility room with storage shelves, utility closet with a sink, and restrooms. Rear entrance and one overhead garage door provide convenient access for deliveries and employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1100-1220 W 41st St - 1er étage - ste 1208
Open showroom with a built-in reception area, two storage rooms, and one restroom. Double-door rear exit for convenient loading and access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1100-1220 W 41st St - 1er étage - ste 1224
End-cap suite with an open showroom, five offices, storage area, plumbing for a kitchenette, and a restroom. Side door provides convenient access for employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Crossroads Book & Music
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- 1
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- Hibachi Grill & Supreme Buffet
- Restaurant
- 1
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- Juna Sleep Systems
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Rebath, Llc
- Autres services
- 214
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crossroads Book & Music | Livres | 1 | Local |
| Hibachi Grill & Supreme Buffet | Restaurant | 1 | - |
| Juna Sleep Systems | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Rebath, Llc | Autres services | 214 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 572 pi² | Superficie commerciale brute | 55 403 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,93 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 20 572 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 55 403 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,93 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gilrich Village est un centre commercial de 55 380 pieds carrés situé le long de la 41e Rue. Situé près de l’intersection de la 41e Rue et de l’Avenue Minnesota, ce centre commercial très visible est entouré de détaillants nationaux bien établis, notamment Costco, Dollar Tree, Office Depot, Planet Fitness et Staples. Ce site bénéficie d’un fort achalandage, d’une solide co-location dans la région et d’une proximité avec l’autoroute I-229, à moins d’un mile.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gilrich Village | 1112 W 41st St
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