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1112 W Magnolia Blvd 1 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burbank, CA 91506
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Faits saillants
- Prime commercial leasing opportunity along West Magnolia Boulevard, one of Burbank's most established shopping and dining corridors
- Flexible space ideal for retail, showroom, office, medical, or other neighborhood-serving commercial uses (subject to zoning)
- Surrounded by an established mix of boutique retailers, restaurants, creative businesses, and service-oriented tenants
- Excellent storefront visibility with prominent street frontage and consistent daily vehicular and pedestrian exposure
- Convenient on-site parking for customers and employees, a valuable amenity in this high-demand trade area
- Strategic Burbank location with convenient access to Interstate 5 and major arterial roadways, providing excellent connectivity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 615 pi² | Négociable | 58,18 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 93 959 $ CAD/an 7 830 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² | Superficie commerciale brute | 1 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 835 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
IKON Properties is pleased to present the leasing opportunity at 1112 W Magnolia Blvd, Burbank, ideally positioned along one of the city's most vibrant and highly sought-after commercial corridors. Located on the well-traveled West Magnolia Boulevard, the property offers outstanding street frontage, strong visibility, and excellent accessibility within a dynamic, pedestrian-friendly district known for its thriving mix of boutique retailers, restaurants, creative office users, and neighborhood-serving businesses. The property features convenient on-site parking, providing a valuable amenity for both customers and employees in this high-demand submarket. Its versatile layout is well-suited for a variety of retail, office, showroom, medical, or service-oriented users seeking a premier Burbank location with exceptional exposure. Surrounded by an established business community and a strong local customer base, the space offers an excellent opportunity for tenants to establish or expand their presence in one of the San Fernando Valley's most desirable commercial markets. Convenient access to Interstate 5 and other major thoroughfares further enhances connectivity throughout Burbank, the San Fernando Valley, and the greater Los Angeles area.
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1112 W Magnolia Blvd
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