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Building 8 11120 Broomfield Ln 18 284 pi² Local d'activités Immeuble Broomfield, CO 80021 5 555 355 $ CAD (303,84 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

11120 Broomfield Lane is strategically located within Broomfield’s Dry Creek Business Park, offering a highly functional industrial facility with exceptional flexibility. Zoning allows for a wide range of uses, including light manufacturing, assembly, warehousing, research and development, and professional office. The building can easily be divided into up to four units, providing adaptability for multi-tenant occupancy. With adaptable space ready for customized build-out and a prime location along the Denver–Boulder corridor, the property offers an exceptional opportunity for a wide range of businesses to establish or expand their operations. Additionally, there is the option to acquire additional buildings within the Dry Creek Business Park.

11120 Broomfield Lane - Offering Memorandum

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 555 355 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 284 pi²
Prix par pi²	303,84 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2023
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	21’6”
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	8,58 AC
Zonage	PUD - Développement prévu de l'unité

Prix	5 555 355 $ CAD
Prix par pi²	303,84 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	8,58 AC
Aire du bâtiment louable	18 284 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2023
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	21’6”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	PUD - Développement prévu de l'unité

Mezzanine

Détecteur de fumée

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	1717-11-2-01-001	Évaluation des bâtiments	1 313 918 $ CAD
Évaluation du terrain	1 260 502 $ CAD	Évaluation totale	2 574 420 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1717-11-2-01-001

Évaluation du terrain

1 260 502 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 313 918 $ CAD

Évaluation totale

2 574 420 $ CAD

(970) 294-9675

CONTACTS

Jesse Dean
Joe Felton
Centennial Advisers

ID d’inscription: 38627457
Date de mise sur le marché: 2025-12-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 11120 Broomfield Ln, Broomfield, CO 80021

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