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11120 E. US Highway 24 2 061 pi² Commerce de détail Immeuble Sugar Creek, MO 64054 3 418 796 $ CAD (1 658,80 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Fee Simple Ownership – Depreciable Asset with Zero Landlord Responsibilities
- High-Performing Operator Backed by Strong Franchisee – Guaranteed by Royal City Bell, LLC (70+ units), a subsidiary of Diversified Restaurant Group
- Modern Construction with Drive-Thru Format – Built in 2021, the ±2,061 SF building sits on a ±0.85-acre lot and features the Taco Bell “Go Mobile"
- Long-Term Lease with Near-Term Rent Increase – Over 16 years of remaining lease term with next scheduled increase occurring in November 2026.
- Strategic Kansas City MSA Location – Located at the signalized intersection of US Highway 24 (±26,300 VPD) and S Sterling Ave (±8,600 VPD)
- Surrounded by National Retailers – Positioned among strong national retailers such as McDonald’s, O’Reilly Auto Parts, Domino’s Pizza, Central Bank
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License No. 2022018843 (MO)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente de tacos crunchy préférés de tous sur la côte Ouest à une marque mondiale. Ils sont non seulement la plus grande marque de service rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, ils font également partie du plus grand groupe de restaurants au monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait d'être des rebelles avec une cause. En s'assurant qu'ils utilisent des ingrédients durables de haute qualité ou en améliorant la technologie des restaurants d'une manière qui n'a jamais été faite auparavant, ils continueront d'être inclusifs et audacieux, de remettre en question le statu quo et de repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui a une expression de soi audacieuse, s'efforce d'un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'ils y sont. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui apportent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde entier de vivre plus.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-740-23-25-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 1 067 669 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 649 $ CAD | Évaluation totale | 1 113 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
11120 E. US Highway 24
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