11121 17 St Lot • Résidentiel • 79,73 Acres • 2 498 000 $ CAD • Dawson Creek, BC V1G 4Z3

±79,73 acres de terrain non aménagé situé à l'intérieur de la ville de Dawson Creek, mais en dehors de la Réserve de terres agricoles (ALR) — désigné comme terrain résidentiel dans le Plan communautaire officiel (OCP) de la ville. Il s'agit du dernier terrain de développement situé du côté sud-ouest de Dawson Creek. La limite sud de la propriété correspond à la frontière de la ville, avec l'ALR au-delà; les trois sections adjacentes à l'ouest, au sud-ouest et au sud sont toutes classées ALR; et la ville est entièrement développée au nord et à l'est. Aucun autre terrain de cette envergure n'est disponible dans cette partie de la ville. Le cadre est établi et orienté vers les familles — deux écoles, deux églises, une résidence pour personnes âgées, une arène extérieure et un quartier résidentiel de qualité composé de maisons unifamiliales se trouvent immédiatement à proximité. Tous les services — eau, égouts sanitaires et drainage pluvial — sont disponibles à la limite du terrain. Des études d'ingénierie pour l'eau et les égouts, des études sur le drainage pluvial ainsi qu'une évaluation actuelle sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Actuellement zoné agricole et désigné résidentiel dans l'OCP, le site convient à une communauté planifiée et développée par phases. Sa taille, ses services en ville et l'accès à l'énergie Site C offrent également des possibilités de rezonage pour des usages alternatifs — y compris un centre de données.