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3 Suite Office/Warehouse 11123-11127 W Nevada Ave 3 677 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Youngtown, AZ 85363 967 750 $ CAD (263,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Office warehouse space - Three Buildings connected by interior doors for either single tenant or multi-tenant uses.
- Office areas recently renovated and upgraded - warehouse areas fully air conditioned.
- Owner will consider lease back
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Highlights:
• Total Size: 3,677 SF on 10,500 SF lot
• Office (1,567 SF): Renovated reception, 5 offices, conference room, kitchenette, storage, private restroom
• Shop (1,055 SF): Open storage with shelving, restroom, large receiving door
• Classroom (1,567 SF): Spacious open room with cabinets & shelving
• Construction: Block with decorative brown face block & painted stucco façade
• Systems: Central HVAC, single-phase power, natural gas, Cox cable & high-speed internet
• Parking: 8 front spaces + 3 rear; resurfaced lot
• Security: Steel fencing & gates at rear yard
• Curb Appeal: Three glass storefront entrances with aluminum awnings
• Built in 1955, flat built-up roof, concrete foundation; well maintained & updated in 2024
Ideal for: Professional services, trade operations, multi-tenant investment, or flexible owner use.
• Total Size: 3,677 SF on 10,500 SF lot
• Office (1,567 SF): Renovated reception, 5 offices, conference room, kitchenette, storage, private restroom
• Shop (1,055 SF): Open storage with shelving, restroom, large receiving door
• Classroom (1,567 SF): Spacious open room with cabinets & shelving
• Construction: Block with decorative brown face block & painted stucco façade
• Systems: Central HVAC, single-phase power, natural gas, Cox cable & high-speed internet
• Parking: 8 front spaces + 3 rear; resurfaced lot
• Security: Steel fencing & gates at rear yard
• Curb Appeal: Three glass storefront entrances with aluminum awnings
• Built in 1955, flat built-up roof, concrete foundation; well maintained & updated in 2024
Ideal for: Professional services, trade operations, multi-tenant investment, or flexible owner use.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 677 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/2023
Prix
967 750 $ CAD
Prix par pi²
263,19 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 677 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C-1 - C-1 Commercial - A wide variety of allowable uses including retail, multi-family and light industrial.
Stationnement
13 places (3,54 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Roger Cox Ac & Heating
- Construction
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Roger Cox Ac & Heating | Construction | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 200-85-062A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 78 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
200-85-062A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
78 532 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3 Suite Office/Warehouse | 11123-11127 W Nevada Ave
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