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11124 Washington Blvd 4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Culver City, CA 90232
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Faits saillants
- Excellent access to I-10 and I-405, offering quick regional connectivity
- Lot size provides an opportunity for future adaptive reuse or expansion, subject to city approvals
- Flexible open floor plan suitable for various users including creative office, boutique retail, design showroom, or studio space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 400 pi² | Négociable | 60,36 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 265 598 $ CAD/an 22 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The price listed is for the first year only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arlington Isola Bella
- Administration publique
- 1
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- Billie Bird Market LLC
- Supermarché
- 1
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- Dirty Girls Project LLC
- Administration publique
- 1
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- Isola Bella Inc
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- 2
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- TriCoast Studios
- Information
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arlington Isola Bella | Administration publique | 1 | - |
| Billie Bird Market LLC | Supermarché | 1 | - |
| Dirty Girls Project LLC | Administration publique | 1 | - |
| Isola Bella Inc | - | 2 | - |
| TriCoast Studios | Information | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Set in the vibrant Clarkdale neighborhood of Culver City, 11124 Washington Boulevard offers a unique opportunity to occupy or invest in a freestanding commercial building located along one of the Westside’s most dynamic urban corridors. Spanning 4,400 square feet on an 11,000-square-foot lot, this highly visible property combines functionality and flexibility, making it ideal for creative office, boutique retail, design showroom, or studio applications. The building’s open floor plan creates a seamless foundation for custom build-outs, allowing businesses to tailor the space to meet operational needs. Its prominent street-facing position ensures exceptional branding exposure on Washington Boulevard, which benefits from continual pedestrian and vehicular traffic. Strong transit connectivity complements the site, with convenient access to the Metro E Line, major arterials, and the I-10 and I-405 freeways, enhancing regional accessibility for clients and employees.
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