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11125 Forest Pines Dr 64 889 pi² Bureau Immeuble Raleigh, NC 27614 18 785 250 $ CAD (289,50 $ CAD/pi²) 8,57% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Wake County, NC in North Raleigh near Wake Forest.
- Great build-out with mainly an open floor plan, private offices, conference rooms, etc.
- Currently utilized as a single tenant investment but could be sub-divided into multi-tenant use.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Current Tenant is Omnicell, Inc. The Lease expires on December 7, 2026. They have ceased operations but still have a presence in the building. It is our understanding that they will continue to honor their lease through December 7, 2026, as well as considering an early termination if an Owner-User purchases the building or a Sub-Lease is requested. This property is also available for lease. Contact Listing Broker for more details.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
64 889 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2018
Prix
18 785 250 $ CAD
Prix par pi²
289,50 $ CAD
Taux de capitalisation
8,57%
Revenu net d’exploitation
1 609 696 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
64 889 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
10,85 AC
Zonage
CX-3 - Commerciale
Stationnement
244 places (3,76 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Backup Power / Generators
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Omnicell, Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Omnicell, Inc. | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1830.03-40-1750-000 | Évaluation des bâtiments | 15 205 701 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 507 486 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 17 713 187 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1830.03-40-1750-000
Évaluation du terrain
2 507 486 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
15 205 701 $ CAD (2025)
Évaluation totale
17 713 187 $ CAD (2025)
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11125 Forest Pines Dr
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