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11125 Rockville Pike - North Bethesda Medical Park Unités de condo • 778-2 060 pi² • À vendre 440 832 $-1 064 196 $ CAD par unité • Rockville, MD 20852
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Suite dentaire entièrement construite ! Prêt clé en main !
- UN ESPACE TRÈS EFFICACE !
- Prenez le relais aujourd'hui et voyez les patients demain !
- Ownership willing to provide market-competitive tenant improvement allowance for qualified tenants
Résumé de l'annonce
+ Suite dentaire entièrement construite ! Prêt pour emménager ! + Forfait Traiter avec la pratique + 2 Opérations avec espace pour le 3e. UN ESPACE TRÈS EFFICACE ! + Zone de réception dédiée avec salle d'attente, toilettes dans la suite, salle de pause et aires d'entreposage + Stationnement hors rue gratuit autour de l'édifice + Situé à North Bethesda, MD !
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
+ Suite dentaire entièrement construite ! Prêt à emménager !
+ Forfait avec la pratique
+ 2 Opératoires avec espace pour le 3e. ESPACE TRÈS EFFICACE !
+ Aire de réception dédiée avec salle d'attente, toilettes dans la suite, salle de repos et aires d'entreposage
+ Stationnement hors rue gratuit autour de l'immeuble
+ Situé dans le quartier hautement souhaitable de North Bethesda, MD !
+ Forfait avec la pratique
+ 2 Opératoires avec espace pour le 3e. ESPACE TRÈS EFFICACE !
+ Aire de réception dédiée avec salle d'attente, toilettes dans la suite, salle de repos et aires d'entreposage
+ Stationnement hors rue gratuit autour de l'immeuble
+ Situé dans le quartier hautement souhaitable de North Bethesda, MD !
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Notes sur la vente
Ground-level suite with two reserved covered parking spaces. Extensive existing plumbing connections throughout — a major cost-saver on a medical buildout. Already plumbed for dental; prior uses were dental and acupuncture. G3: three exam rooms intact, waiting and reception area, small kitchenette, plus storage and admin areas. G4: plenty of open area to build out to suit, plus a restroom. Abundant electrical service already in place alongside the plumbing. Ideal for a buyer wanting to design their own layout while saving on infrastructure. Sale-only opportunity — a strong fit for an owner-user.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Bureau 302/306 - 2 060 SF brut :
-6 salles d'examen existantes, potentiellement 7
-3 salles d'examen ont des lavabos
-2 Toilettes dans la suite
-2 entrées dans la suite
-Kitchenette/salle de repos
-Salle de conférence
-Espace de stockage et de laboratoire
Stationnement gratuit ! (Entrées des deux côtés de l'immeuble)
-Emplacement très visible avec un grand accès public
-Sources d'aiguillage de la communauté des médecins
-Pharmacie à l'intérieur du bâtiment et LabCorp à côté
-6 salles d'examen existantes, potentiellement 7
-3 salles d'examen ont des lavabos
-2 Toilettes dans la suite
-2 entrées dans la suite
-Kitchenette/salle de repos
-Salle de conférence
-Espace de stockage et de laboratoire
Stationnement gratuit ! (Entrées des deux côtés de l'immeuble)
-Emplacement très visible avec un grand accès public
-Sources d'aiguillage de la communauté des médecins
-Pharmacie à l'intérieur du bâtiment et LabCorp à côté
Notes sur la vente
La suite 302/306 au 11125 Rockville Pike offre une superficie brute de 2 060 pieds carrés, comprenant six salles d'examen existantes, avec la possibilité d'en accueillir une septième. Trois des salles d'examen sont équipées de lavabos. La suite comprend deux toilettes dans la suite, deux entrées, une cuisinette/salle de repos, une salle de conférence, ainsi que des espaces de rangement et de laboratoire.
Le bâtiment offre un parking gratuit avec des entrées des deux côtés, offrant un accès public facile et une grande visibilité. Il fait partie d'une communauté de médecins avec des sources de référence intégrées, et il bénéficie également d'une pharmacie située dans l'immeuble et de LabCorp à côté.
Le bâtiment offre un parking gratuit avec des entrées des deux côtés, offrant un accès public facile et une grande visibilité. Il fait partie d'une communauté de médecins avec des sources de référence intégrées, et il bénéficie également d'une pharmacie située dans l'immeuble et de LabCorp à côté.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 999 | 778 pi² | Bureau/Médical | 440 832 $ CAD (566,62 $ CAD/pi²) | - |
| Unité G3/G4 | 1 634 pi² | Médical | 664 045 $ CAD (406,39 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 302 & 306 | 2 060 pi² | Bureau/Médical | 1 064 196 $ CAD (516,60 $ CAD/pi²) | - |
Unité 999
| Taille de l’unité |
| 778 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 440 832 $ CAD (566,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité G3/G4
| Taille de l’unité |
| 1 634 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 664 045 $ CAD (406,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 302 & 306
| Taille de l’unité |
| 2 060 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 064 196 $ CAD (516,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Unité 999
| Taille de l’unité | 778 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 440 832 $ CAD (566,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
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+ Suite dentaire entièrement construite ! Prêt à emménager ! + Forfait avec la pratique + 2 Opératoires avec espace pour le 3e. ESPACE TRÈS EFFICACE ! + Aire de réception dédiée avec salle d'attente, toilettes dans la suite, salle de repos et aires d'entreposage + Stationnement hors rue gratuit autour de l'immeuble + Situé dans le quartier hautement souhaitable de North Bethesda, MD ! |
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Unité G3/G4
| Taille de l’unité | 1 634 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 664 045 $ CAD (406,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Notes sur la vente | |
| Ground-level suite with two reserved covered parking spaces. Extensive existing plumbing connections throughout — a major cost-saver on a medical buildout. Already plumbed for dental; prior uses were dental and acupuncture. G3: three exam rooms intact, waiting and reception area, small kitchenette, plus storage and admin areas. G4: plenty of open area to build out to suit, plus a restroom. Abundant electrical service already in place alongside the plumbing. Ideal for a buyer wanting to design their own layout while saving on infrastructure. Sale-only opportunity — a strong fit for an owner-user. |
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Unité 302 & 306
| Taille de l’unité | 2 060 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 064 196 $ CAD (516,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
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Bureau 302/306 - 2 060 SF brut : -6 salles d'examen existantes, potentiellement 7 -3 salles d'examen ont des lavabos -2 Toilettes dans la suite -2 entrées dans la suite -Kitchenette/salle de repos -Salle de conférence -Espace de stockage et de laboratoire Stationnement gratuit ! (Entrées des deux côtés de l'immeuble) -Emplacement très visible avec un grand accès public -Sources d'aiguillage de la communauté des médecins -Pharmacie à l'intérieur du bâtiment et LabCorp à côté |
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| Notes sur la vente | |
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La suite 302/306 au 11125 Rockville Pike offre une superficie brute de 2 060 pieds carrés, comprenant six salles d'examen existantes, avec la possibilité d'en accueillir une septième. Trois des salles d'examen sont équipées de lavabos. La suite comprend deux toilettes dans la suite, deux entrées, une cuisinette/salle de repos, une salle de conférence, ainsi que des espaces de rangement et de laboratoire. Le bâtiment offre un parking gratuit avec des entrées des deux côtés, offrant un accès public facile et une grande visibilité. Il fait partie d'une communauté de médecins avec des sources de référence intégrées, et il bénéficie également d'une pharmacie située dans l'immeuble et de LabCorp à côté. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 24 000 pi² | Superficie de plancher typique | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,14 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | CO - Le zonage EOF est destiné aux activités de bureau et d'emploi. | ||
| Taille totale du bâtiment | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | CO - Le zonage EOF est destiné aux activités de bureau et d'emploi. |
Commodités
- Accès 24 heures
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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