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Queens Park 11128 NW 17th Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 1 585 769 $ CAD (792 885 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Miami, FL 33167
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent bien pour les investisseurs
- Brand new construction
- Minutes from I-95 and Downtown Miami
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue dans ce tout nouveau duplex situé dans le lotissement recherché de Queens Park ! Chaque unité offre 4 chambres et 3 salles de bain, totalisant 8 chambres et 6 salles de bain. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme et de comptoirs Calacatta. Avec des fenêtres et des portes à impact, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à vivre dans une unité tandis que l'autre aide à payer l'hypothèque. Situé à quelques minutes de l'I-95, de l'autoroute Gratigny, du centre-ville de Miami, de Wynwood et de Miami et de Fort. Aéroports de Lauderdale, c'est idéal pour la commodité et l'investissement. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
140 651 $
|
41,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
140 651 $
|
41,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 651 $ |
| Annuel par pi² | 41,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 651 $ |
| Annuel par pi² | 41,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 585 769 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 792 885 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,24 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 3 360 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Zonage | RU-2 - Multifamille | ||
| Prix | 1 585 769 $ CAD |
| Prix par unité | 792 885 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 3 360 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | RU-2 - Multifamille |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 3 | 5 964 $ CAD | 1 680 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-2134-011-1450 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 326 133 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-2134-011-1450
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
326 133 $ CAD (2025)
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Queens Park | 11128 NW 17th Ave
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