11129 G Ave 17 100 pi² Industriel Immeuble Hesperia, CA 92345 2 191 391 $ CAD (128,15 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

À VENDRE : Propriété industrielle commerciale de 7 logements. 100 % occupée. Taux de plafonnement 7,38 %. Construit en 1980 et comprend 1 bâtiment totalisant ±17 100 pi2 sur un terrain de ±1,31 AC. Entièrement occupés, les locataires représentent une combinaison de location mensuelle et de location à long terme. Le secteur industriel est très demandé et avec peu de postes vacants, l'offre et la demande se sont mises en service avec la hausse des tarifs. Des plans pour l'énergie solaire sont disponibles. Les locataires actuels comprennent l'automobile et la fabrication légère. La propriété est située dans le centre industriel de Hesperia, en Californie, dans le Haut Désert. Il s'agit d'un emplacement idéal pour les entreprises industrielles et commerciales, entouré d'autres activités industrielles, manufacturières et commerciales générales à usage mixte. La propriété est idéalement située entre les deux artères principales de la ville. Hesperia continue d'être l'une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis en raison de ses logements abordables, de son climat désertique agréable, de son air pur et de son terrain à couper le souffle. À mesure que les espaces industriels côtiers et logistiques intérieurs déclinent, le Haut Désert devient le prochain endroit où se développer et faire des affaires. On s'attend à ce que l'Hesperia et le Haut Désert croissent énormément au cours des 10 prochaines années. Ne tardez pas. Le vendeur est prêt à transporter du papier avec des conditions acceptables. L'acheteur doit tout vérifier.