1113 & 1117 E Gurley St Immeuble de 18 627 pi² • Soins de santé • À vendre 15 168 230 $ CAD • Prescott, AZ 86301

La « Maison Blanche » est un complexe très élégant de style studio au rez-de-chaussée offrant un accès extérieur couvert à toutes les unités. La propriété se compose de deux parcelles distinctes mais adjacentes, chacune avec ses propres immeubles résidentiels qui totalisent 46 studios de +/- 18 595 p2 sous toit sur 2,07 acres. Toutes les améliorations physiques sont en bon état et de bonne qualité. La propriété est située près de la jonction de l'autoroute 89/69 et l'hôpital VA, le Collège Yavapai, le Prescott College et le YRMC-Dignity Hospital West sont à seulement quelques minutes et offrent un accès facile à toutes les commodités du centre-ville.
L'édifice du 1113 rue E. Gurley a été construit en 1962 et entièrement converti ou rénové en 2018 en tant qu'établissement d'aide à la vie autonome de niveau 3. Il n'a jamais été ouvert à cette fin parce qu'il a été loué aux vétérinaires américains pour leurs programmes de logement de transition pendant plus de quatre ans. En juin 2022, l'immeuble a été occupé par un opérateur de soins de santé local. Ils ont mis fin à leur bail à la fin d'octobre 2023 et l'immeuble est actuellement vacant.
L'édifice du 1113, rue E. Gurley est composé de deux immeubles totalisant 9 848 p2. Le plus grand bâtiment en forme de fer à cheval mesure +/-8111 mètres carrés et offre une cour intérieure qui offre du gazon naturel et est bordée d'arbres matures le long du côté nord du campus. Cet immeuble offre 22 studios de luxe dont 2 studios d'angle surdimensionnés, deux bureaux privés, une buanderie, 2 salles mécaniques et un hangar de rangement. Il y a aussi un bâtiment de 1 737 pi2 situé au centre de la cour qui a été construit en 2002 et rénové en 2018. Ce bâtiment comprend une cuisine commerciale à service complet avec un système de hotte de type 1 de 10 pieds, une salle à manger, une salle de réunion privée et des toilettes ADA. Les deux bâtiments sont tous les deux parsemés d'incendie.
L'édifice du 1117, rue E. Gurley se compose d'un bâtiment qui offre des couloirs extérieurs couverts à double face qui a été construit en 1970 et qui a été démonté des poteaux et rénové en 2022. L'immeuble se compose maintenant de 24 studios de luxe, d'un salon séparé et d'un centre d'affaires, d'une buanderie, d'une salle de mécanique/de stockage et d'un coin salon extérieur avec deux belvédères. Cet immeuble est actuellement loué à divers locataires du marché sur une base mensuelle. Chaque studio spacieux offre des plafonds voûtés, une insonorisation supplémentaire sur les trois murs, est accessible à l'ADA, des ventilateurs de plafond, une mini unité de climatisation et de chauffage divisée à commande individuelle, du parquet en vinyle, un éclairage LED, des comptoirs en quartz, une télévision intelligente de 43 pouces avec TV Roku incluse. Il y a aussi un grand réfrigérateur de 20 cubes, un four micro-ondes et une plaque chauffante électrique à incandescence. L'édifice est coupe-feu partout. La grande salle de bain voûtée est adaptée aux ADA et comprend une très grande douche à l'walk-in titrée avec deux pommes de douche en acier inoxydable, une belle vanité de comptoir en quartz qui comprend un lavabo et des tiroirs pour le rangement.
• WI-FI et tous les services publics sont inclus.
• Les installations du clubhouse sont incluses, qui comprennent à la fois un centre d'affaires et un coin salon.
• Buanderie à coin-op avec comptoir pliant, boîte aux lettres à grappes
• Deux patios extérieurs et gazebos pour profiter de l'air frais.
• Il s'agit d'un établissement non-fumeurs.
• Chaque unité dispose d'une place de stationnement réservée - une voiture par unité.
• MAXIMUM d'un animal de compagnie de petite à moyenne taille - dépôt, assurance et loyer pour animaux de compagnie requis. AAO.
• Il y a une aire de jeux pour chiens à proximité de l'immeuble.
• Tous les occupants âgés de 18 ans et plus doivent remplir une demande et remplir également le formulaire suivant : https://bloomtreerentalsolutions.petscreening.com.