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Rainbow Retail Center 1113-1139 S Rainbow Blvd 1 000–3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89146
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone de commerce de détail animée avec de nombreux détaillants nationaux environnants
- Proximité de Summerlin et U.S. 95
- Tarifs à partir de 1,50 $/SF (NNN)
- Signalisation du bâtiment et du pylône disponibles sur le boulevard S. Rainbow
- +/- 74 500 VPD à l'intersection (boulevard S. Rainbow et boulevard W. Charleston)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1129 S. Rainbow Blvd | 2 400 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 79 632 $ CAD/an 6 636 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1135 S. Rainbow Blvd | 1 000 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1113-1139 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 1129 S. Rainbow Blvd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1113-1139 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 1135 S. Rainbow Blvd
Suite has extra plumbing. Great for hair salon, nails, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RAINBOW RETAIL CENTER
- Anime Gear Guru
- Bladed Art Pigmentation
- The Barber Lounge
- The Tavern
- The Wig Nook
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Façade | 122’ le Rainbow |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 820 pi² |
| Stationnement | 38 places | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 122’ le Rainbow |
| Superficie commerciale brute | 17 820 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rainbow Retail Center est un centre commercial de détail de +/-14 250 pieds carrés situé près de l'intersection signalée du boulevard S. Rainbow et du boulevard W. Charleston, dans un corridor de vente au détail très dense à Las Vegas. La propriété en cause offre une excellente visibilité sur le boulevard S. Rainbow, avec une entrée et une sortie pratiques des deux côtés de la propriété. Des panneaux de signalisation pour immeubles et pylônes sont disponibles. Accès pratique aux transports en commun et à l'autoroute via l'US 95 près de Summerlin.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Eric Rogosch -
Zechariah Levi, CCIM -
Nolan Julseth-White, CCIM -
SVN | The Equity Group
Présenté par
Rainbow Retail Center | 1113-1139 S Rainbow Blvd
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