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1113 NW 5th Ave Immeuble de 1 302 pi² • Spécialité • À vendre 550 193 $ CAD • Gainesville, FL 32601

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Proximité de l'U de Floride (5 blocs)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Première mise en vente. 4 BR 2 1/2 « Family Homestead » offert au bon acheteur/investisseur. À 5 pâtés de maisons de l'Université de Floride. La propriété est actuellement zonée unifamiliale, mais elle pourrait être utilisée en tant que AirBnB, en location ou convertie, comme la plupart du quartier, en logements multifamiliaux (logements étudiants). Les terres adjacentes (0,14) acres sont négociables.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	3 541 $	2,72 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	3 541 $	2,72 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Taxes (CAD)
Annuel	3 541 $
Annuel par pi²	2,72 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	3 541 $
Annuel par pi²	2,72 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	550 193 $ CAD	Taille du lot	0,14 AC
Prix par pi²	422,58 $ CAD	Taille du bâtiment	1 302 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement	Année de construction/rénovation	1937/2017
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	3,07/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel Garage de stationnement (spécialité) Parc de stationnement (spécialité) Entreposage libre-service (spécialité)	Rues transversales	NW 12th St
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Single Family - Famille unifamiliale La plupart des quartiers ont été modifiés pour refléter l'évolution de la dynamique de croissance.

Prix	550 193 $ CAD
Prix par pi²	422,58 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel Garage de stationnement (spécialité) Parc de stationnement (spécialité) Entreposage libre-service (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,14 AC
Taille du bâtiment	1 302 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1937/2017
Ratio de stationnement	3,07/1 000 pi²
Rues transversales	NW 12th St
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Single Family - Famille unifamiliale La plupart des quartiers ont été modifiés pour refléter l'évolution de la dynamique de croissance.