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South Lakes Village Shopping Center 11130-11180 South Lakes Dr 1 600–8 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reston, VA 20191
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FAITS SAILLANTS
- 73 117 personnes dont le revenu moyen du ménage est de 153 478$ (rayon de 3 milles)
- Trois entrées sur la promenade South Lakes pour une excellente visibilité et un accès
- Deux anciennes banques avec drive-thru disponibles
- Stationnement pratique et en surface situé au centre
- Place récemment rénovée
- Safeway-anchored shopping center with strong daily traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11120-11130 South Lakes Dr - 1er étage
Suite, 1,800 SF, adjacent to Great Clips and The Red Bird, available now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11180 South Lakes Dr - 1er étage
Suite (Former Bank), 1,600 SF, two-lane drive-thru, available now
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
11100 South Lakes Dr - 1er étage
Suite (Former Bank), 2,400 SF, three-lane drive-thru, available now
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
11160-11170 South Lakes Dr - 1er étage
Suite, 3,000 SF, prime location near Cafesano and Chipotle, available now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cafesano
- Détaillant
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- Fusion360
- Détaillant
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- Lakeside Asia Cafe
- Détaillant
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- Safeway
- Détaillant
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- Vision Works
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cafesano | Détaillant | - | - |
| Fusion360 | Détaillant | - | - |
| Lakeside Asia Cafe | Détaillant | - | - |
| Safeway | Détaillant | - | - |
| Vision Works | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² | Façade | 1 211’ le South Lakes Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 111 139 pi² |
| Stationnement | 788 places | Superficie totale du terrain | 11,31 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 788 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 211’ le South Lakes Dr |
| Superficie commerciale brute | 111 139 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,31 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
South Lake Village est un centre commercial ancré dans Safeway situé dans la communauté planifiée de Reston, en Virginie, dans le nord-ouest du comté de Fairfax. Le centre commercial offre une excellente visibilité et un accès par trois entrées sur South Lakes Drive, avec une intersection signalée. South Lakes Village est situé dans un quartier de Reston établi avec une forte démographie et un accès facile à partir des immeubles de bureaux voisins.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Lakes Village Shopping Center | 11130-11180 South Lakes Dr
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